Продается дача, 20 м², 1 сотка, Пригибский

Бaза pыбака и оxотника в лиманах
1.Бaза pаcполoжена пpимepнo в 130 км oт г. Kpaснодарa, в Кaлининском районе, в посeлкe Пригибcкий (в 10 км от cтaницы Гpивeнcкaя), в 5 км от рeки Пpoтока, в 45 минутaх езды oт Азoвcкoго моря, нa бeрегу канала, чepез кoтоpый можнo пoпаcть в cеть лимaнов: Пpигибский, Дончиков, Рясный, Бойкиевский, Круглый, Золотые Ворота, Кирпильский и многие другие. Примерно 40 минут (по воде) до поселка Садки, около часа- до Приморско-Ахтарска. Кубанская Венеция! Множество каналов, а также рыборазводных чеков. Множество разной рыбы и дичи.
2.База площадью 100 кв. м полностью бетонирована, с укрепленным бетонным плитами и трубами берегом, с причалом и сплитом для спуска -подъёма моторной лодки до 1 т массой, содержит: жилой домик-вагончик 20 кв.м, гараж для м.лодки (катера) с подъёмным механизмом, металлическую крышу над всей территорией (и от дождя, и от солнца- летом прохладно- выход на канал), вся территория огорожена и закрывается на замки. Следует подчеркнуть, что очень мало комаров (есть ноу-хау).
3.В домике уютно: два спальных места (плюс одно запасное), умывальник, туалет, душ с горячей водой, канализация, водопровод, электроэнергия, большой холодильник с морозильной камерой, что позволяет хранить большие объемы улова, газовая плитка, обогреватель, электрочайник и др..
4.Рыбу можно ловить непосредственно в канале с причала: глубина до 3-х м, ширина- до 15 м (всегда есть карась, густера, красноперка, раки и окунь, ранней весной заходит тарань, в апреле-мае- сом, судак, сазан). Дорога: асфальт до поселка- далее около 100 м гравий и бетон, въезд во двор-под навес, машина закрывается воротами со всех сторон. при отчаливании на катере.
5.Моторная лодка (катер), пластиковая, длиной 430 см, выполнена по заказу на верфи Приморско-Ахтарска специально под лиманы, с двумя рундуками, электросетью, помпой, фарой, огнями, ветро-стеклом, с «форточкой», мотором с дистанционным управлением и др. Ниже- цена указана без катера. (С катером -цена на 300 тысяч рублей дороже).
6.Причина продажи: к сожалению, достигнут практически «трудный» возраст, который резко стал лимитировать поездки.

Продам Дача площадью 20 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Калининский район, хутор Пригибский, цена 1 800 000 руб.