Продаем дом, 215 м², Краснодар, проспект Римский, 102

Продам коттедж в ЖК «Hемецкaя дepевня» KП «Зелёная долина», Pимcкий пpоспект 128, выполненный в aрхитeктуpнoм cтиле Ллойдa Рaйта.
Общaя плoщaдь дoма 215,2 м? (170,6м? площадь пoмeщeний + теpрaсa 44,6 м?). Дом в чиcтовой oтделкe на учаcткe 8 соток + 3,6 соток зоны отчуждения между зaбoром и доpогoй. Участoк угловой, ровный.
Дом строили для себя, это видно по качеству постройки и по использованным материалам.
Описание:
Фасадная отделка- кирпич ручной формовки Лозьер, крыша - мягкая кровля - многоскатная, многоуровневая.
Дом под охраной, проведена сигнализация, сдается под охрану Охр. агентство «НЕВА».
В доме разведена электропроводка (15 кВт), оштукатурены стены, по всему дому тёплые полы, стяжка. Котельная - трубы из нержавейки, автоматический контроль температуры по всему дому, установлены датчики теплого пола и датчики протечки воды, предусмотрен теплообменник для подогрева бассейна.
Разведены ТВ и интернет кабели по всем комнатам. По периметру дома проведены кабели для 8-ми видео камер.
Водопровод- скважина 34 м, установлен насос и автоматика.
Установлена подсветка кирпичной кладки дома по всему периметру. Во дворе перед террасой залита бетонная чаша бассейна 7х3,5 м с закладными (скимер, подсветка, форсунки).
Высота потолков в чистоте 3,2 м. Большая прихожая 21 м? с гардеробной для верхних вещей. Гранд спальня 21 м? со своей ванной комнатой 11 м? (установлена инсталяция для унитаза) и большой гардеробной 10 м? (переделана из малой спальни, можно обратно её сделать третьей спальней, переставив дверь). Вторая спальня 19,5 м? с большим панорамным окном. Гостевой санузел 9,5 м? (установлена инсталляция для унитаза). Зал 47 м? с большим панорамным окном. Кухня 17 м?, предусмотрено место для островка.
Из зала выход на огромную террасу площадь 44,6 м?. На террасе установлены балясина из крымского известкового камня (ручного изготовления). Во дворе предусмотрено место для бани (7,5х5,5 м) и хозяйственного блока.
Входная дверь капитальная с терморазрывом, окном и кованной решёткой. Забор выполнен из того же кирпича.
Потолок террасы и крыльца обшиты белым металлическим софитом.
На всю длину фасадного забора высажены 2-х метровые Туи Колумна 40 шт.
Зона отчуждения перед фасадными сторонами по 6 м от забора. Широкие улицы.
ГАЗ подключен!
Улица вся застроена, осталось всего два участка. Почти все соседи уже живут, остальные доделывают отделку.
Качество дома - Отличное! Приходите на просмотр, сами увидите.
Ограничений и обременений нет! Один собственник. Все документы готовы к продаже.
Стоимость 1 м2 составляет 76 700 руб. за вычетом стоимости участка. Что является ниже стоимости квартиры за м2. Возможна ипотека с разбивкой , процент по ипотеке 10,5%
Видео по запросу.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Лот 894757

Продам Дом площадью 215 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, проспект Римский, 102, цена 27 500 000 руб.