Продаю дом, 24 м², Хлебороб, улица Шаумяна, 5А

Небольшой тёплый садовый дом на участке ИЖС (участок - собственность).

Дом с участком подойдут для дачи, для своего небольшого садово-огородного хозяйства, для сдачи в аренду, для скромного постоянного проживания (без прописки, так как это легковозводимая конструкция) и для других ваших целей.
Находится в с. Хлебороб, Хостинского района, ул. Шаумяна 5Е, в центральном посёлке Хостинского района.
Дом из клеёного бруса с утеплением пола и потолка 50 мм каменной ватой.
Площадь дома 24 м2 + 4 м2 терраса,
Толщина стен 12 см, в доме зимой тепло,
Окна пластиковые однокамерные 52мм.
Внешняя дверь Гардиан, внутренняя дверь - филенчатая.
Внутри дом как квартира студия: совмещенный санузел + кухня-гостиная с выходом на террасу.
Кровля битумная «мягкая».
Дом обработан внутри и снаружи антисептиками, антипиренами, необходимыми пропитками.
Фасад дома окрашен.
В доме сделана разведение электричества и сантехники.
Фундамент - бетонные (либо газобетонные) столбики.
Подключение электричества - Кубаньэнерго, 15 кВт 16000 р.
Центральную воду (поселковую) тоже подключать самим (тоже недорого).

Дом - вот прямо на фото в объявлении (с небольшими отличиями. Только без тротуарной плитки и приподнят на грунтом примерно на 20 см - на ваш вкус уже сами решите оставить так для проветривания или подошьете цоколь для красоты).

Участок:
Кадастровый номер 23:49:0401004:2395
Зона землепользования: Ж-2 (для индивидуальной жилой застройки).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Вид права: собственность.
Арестов, ограничений, обременений, судов, кадастровых наложений и конфликтов границ - нет и не было.

Проезды, проходы, доступ на участок имеются.
Участок ровный и подъезды ровные, находится в зоне круглогодичного проживания внутри посёлка Хлебороб Хостинского района в 300 метрах от центральной автодороги Хостинского района, подъезд - асфальт (прерывается на 150 метров ровной плотной гравийной дорогой).
Свет и поселковая центральная вода - по границе, доступны к подключению.
Хороший открытый вид на долину и г. Малый Ахун.
Остановка общественного транспорта в 300 метрах, ходит школьный автобус, доступна необходимая инфраструктура - больница, почта, магазины - в пешей доступности.

Местные достопримечательности: до моря 7 км, до Навалишенского ущелья 1,5 км, до каньона Чертовы ворота 1,2 км. Чуть дальше, примерно в 1,5 километрах расположен рекреационный объект национального парка Тисо-самшитовая роща, До речки Малая Хоста 800 метров. Вокруг множество мест, где растут опята и белые грибы.

Как покупка будет проходить организационно:
1. Дом там ещё не стоит. От вас требуется только желание, денег на данном этапе не нужно.
2.Мы в течение 1-2 месяцев его привозим, ставим на участок.
3. Вы смотрите, радуетесь, что он гораздо лучше и уютней, чем вы ожидали.
4. После этого, как вас все устроило, вы все посмотрели и потрогали, после этого оплата.

Продам Дом площадью 24 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Хлебороб, улица Шаумяна, 5А, цена 2 710 000 руб.