Продается дом, 258 м², Геленджик, улица Рыбникова

Дом С Гаражом на Толстом Мысе с видом на море!

Общая площадь внутренних помещений 258 кв. М.
Дополнительная площадь террас 140 кв. М.
Дом расположен на земельном участке Ижс площадью 6,2 сот.

Широкая бетонная дорога до самого участка!
А это значит, что вы будете жить без пыли и грязи, комфортно подъезжать к своему дому, при этом сохраняя подвеску на своем автомобиле!

Преимущества Этого Дома Перед Остальными:

- Облицовка фасада выполнена фиброцементными панелями Kmew (спец. Заказ из Японии) по технологии навесного вентилируемого фасада с утеплителем из минеральной ваты толщиной 100 мм! Вентилируемый фасад обеспечивает идеальный микроклимат в доме для человека!
- Окна из немецкого профиля Rehau с мультифункциональным стеклом climaguard Solar.
- Гараж в доме! ;
- Качественные секционные ворота в гараже с электроприводом;
- Входная металлическая дверь премиум класса.
- Изолированная гостевая зона во дворе;
- Гостевые номера в двух уровнях с кухнями и отдельными входами;
- Парковка во дворе на 4 автомобиля + 1 авто в гараже;.
- Широкая бетонная дорога по границе участка!
- Просторные комнаты максимально заполненные светом, очень комфортная, эргономичная планировка;
- Высота помещений 3 м;
- Террасы в двух уровнях с видом на море! Плоскую эксплуатируемую кровлю можно полноценно использовать также, как и территорию на земельном участке!

Концепция дома предусматривает просторную территорию хозяев, а также независимую гостевую зону, состоящую из двух полноценных однокомнатных квартир в двух уровнях с отдельными входами и заездом во двор. Гостевая территория полностью изолирована от территории хозяев дома! При желании можно сделать перепланировку и присоединить гостевую территорию к территории хозяев!

Все Коммуникации Центральные!
Водоснабжение, канализация и электричество подключены, заведены в дом!
Газ в процессе оформления.
В дополнение к центральному водоснабжению оборудована скважина на воду глубиной 90 м. Вода высокого качества!

Экологически чистые строительные материалы.
Несущий монолитный железобетонный каркас с заполнением стен керамзитобетонными блоками и кирпичом.
Гидроизоляция эксплуатируемой кровли по технологии Пенетрон и Технониколь.
Капитальный железобетонный забор по периметру участка с качественными воротами и калитками.

Один из лучших развитых районов Геленджика на Толстом Мысе. Район ул. Леселидзе, Грибоедова, Рыбникова. В шаговой доступности расположены: популярный пляж Сады Морей, школа 5 (200м), два детских сада, рынок На Полевой, различные универсамы, фитнес центр, аптеки, общественный транспорт. Вся инфраструктура!

Как видите, дом изначально строился не на продажу! Так что делайте выводы сами!

Право собственности зарегистрировано, дом стоит на кадастровом учете!
Документы готовы к сделке!

Продам Дом площадью 258 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Геленджик, улица Рыбникова, цена 40 900 000 руб.