Продается дом, 277.3 м², Краснодар, улица Андреевская, 11

  • 25 сентября
  • 9  (+1 за сегодня)

  • 25 сентября
  • 9  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    38 000 000
  • цена за м²:
    137 036
  • Количество комнат:
    1
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    277.3 м²
  • Дата публикации:
    25 сентября
  • Дата обновления:
    25 ноября
  • ID:
    926-335-161-3

Описание

Продается дом, в отличном благоустроенном и экологически чистом районе города новый, красивый, современный двухэтажный дом, в котором никто не жил, площадью - 277,3 кв.м. с учетом площади гаража на два авто - 53,3 кв.м.

1-й этаж: прихожая, гардеробная, гостиная и столовая с выходом на большую террасу, кухня, жилая комната, холл, с/у, кладовая, котельная, зона барбекю, гараж на 2 авто, большая терраса площадью 50,3 кв.м. (не входит в площадь дома);

2-й этаж: четыре жилые комнаты, холл, с/у, выход на чердачное помещение.

Плюсом: благоустроенное многофункциональное чердачное помещение площадью 120 кв.м. (не входит в площадь дома).

Высота потолков - 3.2 м.

Материал стен - забутовочный керамический полнотелый кирпич 25 см.+экструдированный пенополистерол 5 см.+ облицовочный керамический полнотелый кирпич 12 см.;

Перекрытие - монолит;

Кровля - утепленная металлочерепица;

Коммуникации:

- электричество 3 фазы, 15 кВт,

- газ 30 кВт;

- центральное водоснабжение;

- центральная канализация + септик;

- оптоволокно - скоростной интернет;

- перимметральное видеонаблюдение;

- автоматический полив всех газонов во дворе и на улице;

- фасадное освещение с датчиками движения;

- автоматические въездные ворота во двор и в гараж фирмы Алютех с итальянской автоматикой.

Качественные дорогие строительные материалы с запасом прочности и высокоэффективными эксплуатационными характеристиками.

В доме предчистовая отделка - штукатурка и разводка всех коммуникаций (электрика, слаботочка, канализация, вода, газ), внутренние перегородки - кирпич, двухкамерные трехслойные стеклопакеты (ГОСТ), электропроводка (ГОСТ), отопление (ГАЗ), немецкий газовый котёл Vaillant.

Участок правильной формы, фасад 19 метров, в глубину 40 метров, огорожен со всех сторон, почва: плодородный и рассыпчатый чернозём.

Благоустроенная придомовая территория с мощенными брусчаткой тротуарами и зелёными газонами, двор плитка (брусчатка), высокорослые хвойные деревья, озеленение и газоны с автополивом, итальянская автоматика ворот двора и гаража.

Приветливые соседи, очень спокойное и тихое место, чистый воздух.

В шаговой доступности самая развитая инфраструктура: 4 школы и детских сада, спортивные комплексы с бассейнами, теннисные корты, Баскет холл, кинотеатры, ледовая арена, выставочный центр «Экспоград ЮГ», исторический парк «Россия Моя история», мега маркет «Магнит», «Леруа Мерлен», ТРЦ Красная площадь, остановки общественного транспорта.

В 200 метрах от дома находитс .
.
За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства.
Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%.
.
Номер в базе: 11449965. Код пользователя: 153241.

Информация

Продам Дом площадью 277.3 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Андреевская, 11, цена 38 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Краснодар ул Андреевская 11

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 38 000 000 руб.   137 036 руб.  
Краснодар 16 420 754 руб. -56% 121 297 руб. -11%
Краснодарский край 12 951 709 руб. -65% 101 280 руб. -26%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Олеся Альбертовна Ефимова
Этажи Краснодар

+7 (962) 885-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Олеся Альбертовна Ефимова
Этажи Краснодар

+7 (962) 885-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.