Продам дом, 296.6 м², Краснодар, Российская улица, 397

ЧТО ПРОДАЮ:
1. Действующий готовый арендный бизнес коттедж, оборудованный под детский сад, с действующим арендатором.
2. Юридически чистый объект недвижимости, который подходит под ипотеку.
3. Жилой дом, площадью 296,6 кв.м. - просторный и светлый, с новым дизайнерским ремонтом под детский сад.
4. Земельный участок площадью 802 кв.м., полностью обустроенный под детскую площадку.
5. Подключены центральные коммуникации электричество, газ и водоснабжение. Канализация септик (центральная есть на соседнем участке).
6. Вся необходимая мебель, сантехника и оборудование детского сада всё принадлежит владельцу недвижимости и входит в стоимость.
7. Пассивный арендный доход 150 000 ? в месяц, без рисков.
8. Возможна продажа в ипотеку.

ВЫГОДА ПОКУПКИ:
1. Полностью пассивный доход владельцу нужно только получать арендную плату, развитием бизнеса и текущими вопросами занимается арендатор.
2. Месторасположение район с большим дефицитом муниципальных садов, где услуги частного детского сада будут всегда востребованы.
3. Надежность - детский сад (арендатор) уже развился, набрал клиентов и работает в стабильный плюс, исправно и своевременно вносят арендную плату.
4. Стабильность вложения в недвижимость во все времена только растут в цене.

Продам Дом площадью 296.6 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, Российская улица, 397, цена 21 000 000 руб.