Продаю дом, 300 м², Темрюк, улица Мира, 69А Онлайн-показ

Собственник. Предлагайте Вашу цену,- обсудим

Дом с двумя магазинами. Четыре права собственности: жилой дом 175м2, земля 4,75 соток и 2 коммерческих помещения под любой вид деятельности. Дом в центре города Темрюк Краснодарского края 2010 года постройки с двумя магазинами. Общая площадь 300 м2, из которых жилой дом 175 м2 и 2 помещения коммерческих: в первом и цокольном этажах сейчас спа салон красоты ( раньше была Аптека — на первом этаже зал 24,7 м2, в цокольном ( ниже на четыре ступеньки) 60 м2(,- для бизнеса со своими документами на собственность коммерческую нежилую 84 м2), и также магазин ( Кабинет логопеда сейчас)) 39,7 м — на фото бельэтаж на крыльце ( зал 30м и 10 подсобное) со своими санузлами, и счётчиками на свет и воду.

Также в каждом помещении сан узел с горячей и холодной водой. Собственная парковка. Отделка всего дома полностью натуральным желтым дагестанским камнем, с большими МП Окнами, потолки 3,10 м., жилая площадь 175м, ремонт в стиле простора и арок, шикарная лестница с балясинами красного дерева; кухня — столовая-гостиная 36 м2 с кухонной мебелью на заказ: ( низ цвета кофе, а верх цвета кофейной пенки). В кухонном массиве встроен духовой шкаф и посудомоечная машина дорогой фирмы. Два больших холодильника, плазм. ТV, зеркальный шкаф-купе. Два с/у: на первом этаже раздельный туалет и ванная комната с душевой кабиной и новой шикарной стиральной машиной.

На втором этаже с/у совмещённый 12 м2 ( 34) с большой полукруглой ванной, ещё один туалет, умывальник и зеркало с подсветкой, также в ванной комнате большой комод для всех ванных принадлежностей.

Четыре спальни на втором этаже по 16 м2 ( 44), холл и зал 30 м2 с огромной аркой. Две огромные сплитсистемы.

Участок 5 соток, двор за домом выложен плиткой, где легко размещаются 4 машины. Вдоль забора по всему периметру (2,5 метра в высоту) фруктовые деревья: 3 вида черешни, шикарная мясистая слива, персик, абрикос, вишня, груша, смородина, крыжовник

Беседка с мангальной зоной и шикарной дубовой мебелью. Если брать в расчёт коммерцию, то приносит прибыль от сдачи просто в аренду в месяц больше ста тысяч рублей, а если свой бизнес, то в 4 -5 раз больше ( из собственного опыта),

Продаю полностью со всей встроенной техникой и мебелью,- со всем, что есть в доме и со всей коммерцией, то есть вместе с двумя магазинами. Смотрите и предлагайте цену,- очень выгодное вложение денег Все вернётся Звоните и пишите в любое время.

Да, находится в центре всей инфраструктуры: напротив почта, парикмахерская и остановка всех автобусов и маршруток, ( ост. 3 школа); рядом продукты, магнит, сантехника и всевозможные магазины, сангистиль, спортивное питание. В трёх минутах ходьбы средняя общеобразовательная школа и новый детский сад, фитнес клуб

Да, сейчас занимаюсь проведением центральной канализации; уже все установили; так что и септик остаётся, и в центральную канализацию произвели врезку. Пусть будет и то и другое на выбор. Заходите и живите; занимайтесь своим бизнесом в обоих коммерческих помещениях. Документы на все 4 собственности от 2011 года.

PS Закончили монтаж центральной канализации и разделили все счетчики на жилую воду и коммерческую, что обошлось все это в более миллиона рублей ( миллион за канализацию) водоканалу, но это стоит того. Все; дом теперь вообще супер и по документам тоже

Все сделано отлично: канализация проведена, подключена и юридически оформлена. Супер!

Документы всвязи с проведении канализации были обновлены Так что все готово к сделке.

Продам Дом площадью 300 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, улица Мира, 69А, цена 14 900 000 руб.