Продаю дом, 319.9 м², Краснодар, Московская улица, 158/3

Продам коттедж который расположен в одном из самых спокойных районов Краснодара. Дом общей площадью 320 кв.м Можно проживать или использовать как в данный момент под частный детский сад, готовый бизнес.

Цокольный этаж 141 кв.м, высота потолков 3,4 метра. Первый этаж 142,6 кв.м, высота потолков 3,4 метра, Земельный участок с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство площадью 8 соток
.Во дворе дома сделана своя детская площадка. Плодовые деревья.
Фасад дома 20 метров глубина 40 метров.Свой сад и огород. Коттедж выполнен полностью из кирпича - самого надёжного материала. Толщина наружных стен 60 см. Перекрытия монолитные. Фундамент - монолитная плита.

Продается 2х этажный (кирпичный) жилой дом с цоколем в котором оборудован спорт зал. Дом расположен по адресу: г.Краснодар улица Астраханская общая площадь _319,9_м2

Дом используется в данный момент под частный детский сад. Можно купить и также сдавать в аренду. Если не использовать под детсад, то можно в нем проживать

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:

- видеонаблюдение,
- ограждение территории (кирпичный забор)
- высота потолков первый этаж 3 метра 10 см,
- собственный газовый котел в доме,
- отопление центральное,
- подведен газ,
- водоснабжение центральное,
- водоотведение центральное (канализация),
- подогрев воды от своего газового
- материал стен кирпич,
- материал кровли черепица,
- большая, огороженная территория
- детская зона (качели, песочница, горки)
- удобные асфальтированные дорожки,
- спортзал цокольный этаж
- котельная цокольный этаж,
- прачечная цокольный этаж,
- кухня на цокольном этаже,
- душевая и санузел на первом этаже,
- просторная прихожая,
- 2 санузла и ванные ,
-беседки и детские площадки во дворе

РЕМОНТ:

- выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция,
- новая проводка, счетчики, трубы,
- входная дверь с усиленной защитой, надежные замки,
- пластиковые стеклопакеты на всех окнах,
- имеется кладовая и гардеробная,
-мастерская
- индивидуальный дизайнерский проект,
- качественная мебель,
- натяжные потолки,
- на кухне и в прихожей полы — керамическая плитка, с подогревом,
- в доме - ламинат / кафель/ паркет,
- в ванной кафель/душевая кабина/
- кондиционер в каждой комнате,
- имеется (интернет, кабельное ТВ).

ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- школа новая СТРОИТСЯ В 1500 метрах от дома. (срок сдачи 2025 год)
- закрытая территория, въезд через ворота,
- удобная транспортная развязка : ТРАМВАЙ 5 8 15 21 22 и автобусы 5 36 48 42 51 58 21 62 78 93 .
.
За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства.
Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%.
.
Номер в базе: 11545896. Код пользователя: 56841.

Продам Дом площадью 319.9 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, Московская улица, 158/3, цена 25 000 000 руб.