Продаем дом, 396 м², Новороссийск, улица Солнечная, 5 Онлайн-показ

Объект 7125.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИЕЙ

Дом проектировали и строили для себя, очень качественно и на совесть(толщина стен 45 см+ отделка короедом).
Уютный дом площадью 396 кв. м. состоит из двух половин, у каждой свой отдельный вход.

Отличный вариант для тех, у кого большая семья.

Также возможно вторую половину сдать в аренду и получать пассивный доход.

Еще есть возможность достроить 3 этаж- имеется мансарда с потолками высотой 4 метра.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН:

1 этаж- две кухни, две гостиные, спальня и два совмещенных сан. узла.

2 этаж- игровая комната, 3 спальни и совмещенный сан. узел.

Также имеется подвальное помещение.
Вся мебель и бытовая техника при продаже остаются.


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

Площадь- 13 соток. Такую площадь не так часто встретишь в Новороссийске)

На участке капитальный гараж 44 кв. м. (4х11)+подвал 25 кв. м.

Летняя кухня 5 кв. м. в нее подведены газ, свет и водонагреватель.

Кладовая и капитальный курятник(с курочками )

Помимо гаража при въезде во двор навес и бетонная площадка для стоянки 4-х авто.

Во дворе за домом расположен очень ухоженный сад с плодовыми деревьями:груша, абрикос, слива, черешня, вишня, кизил, хурма.

Имеется зона отдыха с шезлонгами для принятия солнечных ванн.

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество, скважина, септик+колодец.

Все счетчики зарегистрированы отдельно на каждую половину дома.

Оплата начисляется по сельскому тарифу. (в среднем за весь дом ок. 7 тыс. руб. )

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Тихое спокойное место , но вблизи со всеми необходимыми социальными объектами.

Школа 28 (15 минут пешком)

Поликлиника и детский сад в 2-х минутах от дома.

Гипермаркет Лента, гипермаркет Леруа Мерлен(крупный строительный магазин).

Также в 5 минутах езды Западный рынок, где находится Гипермаркет «Магнит», «Вкусно и точка», «Rostics» и др. До центрального пляжа- 25 минут на авто.

ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ:

-Один собственник

-Дом без ограничений и обременений

-Материнский капитал не использовался.

- В договоре указывается полная стоимость.
Просмотр объекта возможен только по предварительной договоренности.

При покупке дома приятный бонус в виде путевки в Турцию на двоих

Также сертификаты от наших партнеров на покупку мебели, на ремонтные работы и другое.

Остались вопросы- звоните.

Специалист агентства недвижимости «Ключи. Самолет+», Надежда Иванченко.

Продам Дом площадью 396 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Новороссийск, улица Солнечная, 5, цена 38 990 000 руб.