Продажа дома, 418 м², Сочи, улица Прохладная, 1/1

Гоcтeвoй Дом нaхoдится в 300 метраx от мoря на oживлeннoм тpaфике пo дopoгe нa пляж. До центрa пocелка и дo ЖД вoкзaлa 5 минут ходьбы. Bce пoeзда и электpички oстанaвливается в Лoо. Pядoм мнoго магaзинов, стoлoвых и кафе. Гocтиница соcтoит из 12 нoмeрoв. Из ниx oдин номep двуxкoмнaтный, 9 нoмеpов стандартных с балконами и 2 номера без балконов. Вместимость двухкомнатного — 5 человек, остальные -4. Все номера оснащены Сплит системами, мини холодильниками, телевизорами с плоским экраном. В каждом номере своя ванная комната с душевой кабиной. Также имеется комната для проживания горничной и бельевая комната с катком для глажки. ГД полностью укомплектован постельными принадлежностями и полотенцами. Еще есть небольшое хозяйственное помещение под лестницей на 2 этаже. Кроме кухни- столовой со всеми видами посуды ( для приготовления и для сервировки), есть помещение где можно готовить еду, в нем же 2 стиральные машины и посуда для подачи завтраков. На территории находится подсобное помещение с разными инструментами и генератором на 7,5 квт. ГД оснащен системой оповещения противопожарной безопасности, огнетушителями. Также имеется современная система видеонаблюдения с выводом на мобильный телефон.
Также есть 6 киосков и пивной павильон для сдачи в аренду. Земельный участок и дом в собственности более 5 лет без обременений. Собственник один.
В жилой зоне есть мастер спальня с собственным санузлом, гостевая спальня, гостиная, кухня — столовая и еще одна ванная комната с душевой кабиной и стиральной машиной. Бойлерная с тремя электрическими нагревателями на 480 литров, насосная станция для усиления подачи вода в случае необходимости. Все комнаты снабжены сплит. Системами. Электричество 15 квт, вода и канализация магистральные. Газ есть на меже. Есть несколько осушителей воздуха для поддержания нормального уровня влажности. Также в наличии много обогревателей для работы в зимний период. Столовая снабжена конвектором для обогрева зимой.
Заключены договора с большим количеством туристических агрегаторов для привлечения гостей. Имеется свой сайт, страница в Инстаграм. Мы представлены на всех популярных сайтах бронирования с хорошими отзывами. Бронирование систематизировано в специальной программе и происходит автоматически, что исключает ошибки и овербуки.

Продам Дом площадью 418 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, улица Прохладная, 1/1, цена 85 000 000 руб.