Продаю дом, 44.4 м², Индустриальный, улица Фанагорийская, 32

Собственник!
Продаю Домовладение ИЖС по адресу: г. Краснодар, п. Индустриальный, ул. Фанагорийская, д. 32.
Земельный участок 635 м2 (по факту 800 м2 благодаря большой придомовой территории), на участке построен одноэтажный кирпичный дом 9м*9м жилой площади (44,4м2) остальные помещения ванная, помещение под сауну, веранда. Так же на участке построен большой капитальный кирпичный гараж площадью 43,6 м2 высота потолка 3м, над гаражом построен мансардный этаж свободной планировки перекрытие железобетонные плиты. Кроме того на участке построена большая дизайнерская беседка из натурального дерева. Имеется сарайчик для садового инвентаря. На участке вырыт котлован для строительства большого дома (на усмотрение нового хозяина). Участок огорожен, с фасада оставлен временный забор и въездные ворота, что очень удобно при строительстве большого дома по завершению дает возможность поставить забор по своему вкусу.
На участке посажены фруктовые деревья и кустарники: сортовой виноград, черная и красная смородина, гибридная смородина, инжир, малина, кизил, фундук, черешня, яблоня, груша, персик.
Коммуникации подключено и введено в эксплуатацию:
1. Электричество.
2. Водопровод центральный городской водоканал.
3. Центральная канализация.
4. Городской телефон.
5. Интернет.
6. Газ.

Коротко о местоположение и достопримечательностях:
Домовладение находиться в тихом живописном месте не на трассе, элитного поселка мкр. Дивный г. Краснодара, который был в последствии объединен с п.Индустриальный г. Краснодара.
Прописка городская. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: Школа, детские сады, магазины, супермаркеты, аптеки, рынок, почта, администрация, действующий храм (виден с участка), асфальтная дорога, освещен весь микрорайон! Ходит общественный транспорт и электричка.
Удобные подъездные пути выезд на трассу М4 ДОН с одной стороны и выезд на ул. Российскую с другой стороны.
Так же в шаговой доступности множество детских и спортивных площадок, парк с плодовыми деревьями.
Домовладение находится в 1й очереди прошу не путать с 2й и 3й !!! отличие огромное!
У домовладения большой потенциал на реализацию Вашей мечты по благоустройств дома по Вашему собственному вкусу.
Наш микрорайон находиться вне подтопляемой зоне Краснодара!
А глубина залегания чернозема до 1,5м!!!

Рассмотрю вариант обмена на квартиры в Краснодаре.

Продам Дом площадью 44.4 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, поселок Индустриальный, улица Фанагорийская, 32, цена 9 700 000 руб.