Продаем коттедж, 510 м², Геленджик, Озерная улица

38 000 000

цена за м²
74 510



  • 2 августа 2023
  • 19  (+1 за сегодня)

г. Геленджик Озерная улица
полный адрес
  • 2 августа 2023
  • 19  (+1 за сегодня)

Коттедж в продажу

  • Цена:
    38 000 000
  • цена за м²:
    74 510
  • Количество комнат:
    1
  • Тип объекта:
    коттедж
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    510 м²
  • Дата публикации:
    2 августа 2023
  • Дата обновления:
    31 октября
  • ID:
    925-558-744-9

Информация о доме

  • Адрес:
    Краснодарский край, Геленджик, Озерная улица
  • Количество этажей:
    3

Описание

Продается кирпичный жилой дом общей площадью 500 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 720 кв.м. Первый этаж предназначен для проживания хозяев. Просторная кухня - 31,9 кв.м, зал - 32 кв.м, 4 спальни, 3 санузла.
Второй и третий этажи имеют отдельный вход, оборудованы для размещения гостей: 12 комнат с санузлами.
В подвале имеется котельная с бойлерной и помещения свободного назначения, которые могут быть оборудованы под прачечную, мастерскую, кладовую, комнаты отдыха, столовую для гостей.
Состояние дома хорошее, не требующее вложений.
Коммуникации все центральные: газоснабжение, водоснабжение и канализация, электроснабжение. Имеется интернет.
На свободной от застройки территории участка расположены летняя кухня, навес, дорожки, плодовые деревья и виноградник. Имеется место для размещения бассейна.
Перед домом имеется бетонированная площадка для парковки транспорта на 10 машин, а также на 3 машины на территории домовладения.
Дополнительная информация: стоимость 100 кв.м земельного участка в этом районе составляет 1,0 - 1,2 млн.руб. Если из стоимости единого домовладения исключить стоимость, приходящуюся на земельный участок, то, получается, стоимость дома площадью 500 кв.м составляет примерно 10 млн.руб., где стоимость 1 кв.м выходит примерно 20000 руб./кв.м. С сегодняшним уровнем цен на строительство домов за 20000 руб./кв.м сложно построить дом.

Информация

Продам Коттедж площадью 510 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Геленджик, Озерная улица, цена 38 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, Геленджик, Озерная улица

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Филиал Южного института менеджмента (ЮИМ), Геленджик
353460, Краснодарский край, г.Геленджик, ул.Новороссийская,д.148
~ 2.1 км
Геленджикский институт искусств (ГИИ), Геленджик
353461, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Приморская, д. 19
~ 2.7 км
Кубанский государственный университет (КГУ), Геленджик
353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, д. 126
~ 2.8 км
Филиал Таганрогского государственного радиотехнического университета (ТГРУ), Геленджик
353479, Краснодарского края, г. Геленджик, ул. Крымская, д.18
~ 2.9 км
Южный федеральный университет (ГРУ), Геленджик
353461, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Красногвардейская, д. 79
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 38 000 000 руб.   74 510 руб.  
Геленджик 36 881 865 руб. -2% 185 624 руб. 150%
Краснодар 16 314 322 руб. -57% 121 579 руб. 64%
Краснодарский край 13 091 600 руб. -65% 100 892 руб. 36%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Евгений Викторович
ТОН

+7 (967) 650-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Евгений Викторович
ТОН

+7 (967) 650-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.