Продажа 1-комнатной студии, 24.1 м², Краснодар

С агeнтaми и пpoчими посредниками не oбщаюcь.
Пожалуйста НE Пишите.
Студия- Цoкoльный этaж.
Пpoпиcка.
Отоплениe.
Суxой цоколь, всегда рабoтaет увлaжнитель воздухa.
Пpи пoкупкe лично прoвeрялa урoвень влажнocти помещeния гигpометpoм.
Дом находится на выcокoм меcтe нaшeгo paйонa.
Отопление собственной котельной, на солярке. Коммунальные платежи летом 800, зимой 4000.
Документы на проведение газа поданы и оплачены в УК.
Планируют провести в 2024-2025 г.
Труба проходит рядом с нашим домом.
Окна цоколя под прикрытием- установлена специальная дверь решётка, чтобы окна были чистыми и для безопасности.
В квартире никто не прописан.
Я собственник квартиры, детей нет. Документы готовы к продаже.
Сама проверяла документы перед покупкой этой студии.
На данный момент (с 2021) провожу в студии уроки музыки.
Планирую поменять место на другой район.
Итак:
Вход сразу в первую комнату, окон нет. Смотрите на фото.
Далее вход в санузел, установлен бойлер. В санузле необходимо покрасить стены. Душевой кабины нет, отдали.
Во второй комнате окна.
Покупая студию в состоянии- голые цементные стены и пол без стяжки, сделали капитальный ремонт. В санузле установлен салолифт немецкого качества, после мытья полов воду выливаю через фильтр, чтобы беречь насос, он сердце цоколя. Есть контакты Мастера, ТО каждый год.
Полностью заменена проводка.
Двойная гидроизоляция, полная отделка стен под покраску. Стены окрашены. Пол плитка.
На стенках акустический поролон. Он позволяет улучшить качество звука, и не пропускает высокие частоты звука от соседних квартир. Во второй комнате натяжной потолок. Новая сплит система. Есть контакт Мастера, ТО каждый год, прочистка системы.
Все квартиры на этаже жилые, проживают 5 семей.
Стоимость студии окончательная.
Торги не веду.
Продаю за наличный расчет.
Другие вопросы и встречи через сообщения здесь. Свой номер телефона не даю.
На сообщения отвечаю вечером после уроков.

Продам 1-комнатную студию общей площадью 24.1 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 2 400 000 руб.