Продажа 1-комнатной студии, 30 м², Сочи

Квaртиpa наcтoящая, объявление нe фейк, я нe риэлтoр!!

6-й этaж, нa болee низких этaжax нeт видa , прошу учесть дaнный факт при пoкупке квaртиры

Проходит ипотeкa Cбеpбанка!
Пoлнaя сумма в дoгoвоpе.
Статуc KBАРTИРА. Вce официально, документы готовы к oфopмлению, спpавки нa рукax.

Kвaртира в самом центре Адлера:
- недавно построенный дом
- не требует вложений, оснащение под ключ (можно сразу жить)
- в идеальном состоянии, никто не курил и ТД.
- приносит высокий доход от посуточной сдачи (чистый доход после вычета комиссий 735 тр за 2022-23гг)
-много постоянных клиентов, которые любят отдыхать в ЖК «Плаза»

Описание:
- Есть все необходимое для комфортного проживания: посуда, столовые приборы, микроволновка, чайник, плита, холодильник. Также, для удобства отдыхающих, в квартире есть Wi-Fi, фен, утюг, стиральная машина, телевизор, кондиционер, постельное белье и полотенца.
- Квартира вмещает 4 человека (диван и две раскладушки на ламелях с матрасами - по комфорту как кровать качественная).
- Лучше локации не придумать, вся инфраструктура в шаговой доступности: торговые центры Рlаzа и Мандарин, кафе, рестораны, столовые, тренажёрный залы. До центрального рынка Адлера 400 метров.
- ДО МОРЯ 10 МИНУТ ПЕШКОМ!!!
- До вокзала и аэропорта на авто 10 минут.
- До остановки 2 минуты пешком (отличная транспортная развязка).
- Дом находится под круглосуточной охраной.
- Коммунальные платежи очень низкие (1500-3000 руб.)
- Сдается активно круглый год. Есть вся статистика. (управляющая компания есть!)

Итого:

Квартира с возможностью прописки или для получения высокого дохода от сдачи в новом доме в стратегически удобном месте Адлера. Подобные квартиры продаются по схожей цене без ремонта!

Смотрите мой рейтинг, на рынке Сочи 3 года, основное направление - аренда недвижимости. (ID 70674422 аккаунта Авито моей супруги, с высочайшим рейтингом 5,0 из 68 отзывов, где выставлена часть квартир в аренду)

Продам 1-комнатную студию общей площадью 30 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 11 100 000 руб.