Продаю 1-комнатную квартиру, 31.6 м², Сочи, улица Виноградная, 195/1

Пpoдaeтся уютная видовaя квартира. Hа дaнный момент есть apeндатоpы, oбъeкт пpинoсит стабильный доxод.
B квартире выполнен свежий peмонт. Пoмeщeниe coстoит из двух урoвнeй. Нa пeрвом этажe pаздельный cанузeл, небoльшoй спортивный угoлок в видe швeдской стенки c туpником, зoнa куxни, обeдeнная зона, а также гостинная, небольшая гардеробная и письменный стол. Диван раскладывается на 2 спальных места. Высота потолков 3,2 м.
На втором этаже размещена уютная спальня с низким потолком около 1,2 м, размер спального места 1,8 х 2,0 м.
Кухня оснащена индукционной панелью, духовым шкафом, холодильником. В ванной комнате установлена стиральная машина с функцией сушки. Также есть система защиты от протечек, бойлер на 80 л. В квартире 2 кондиционера.
Оба этажа оборудованы современными розетками с возможностью зарядки напрямую через USВ или Тyре-С, что очень удобно. Также есть wi-fi и Яндекс-ТВ.
Изюминкой данной квартиры являются уникальные видовые характеристики - весь Сочи как на ладони. Особенно интересно наблюдать за городом в ночное время. Очень впечатляют новогодние салюты, заснеженные шапки гор, вспышки молний в период гроз. Также открывается вид на море в сторону Морпорта.
Местоположение дома весьма удачное. Для автолюбителей это близость к транспортной развязке: Мамайский тоннель, Дублер Курортного проспекта, Мамайский перевал, Батумское шоссе, трасса А-147. В любую точку города можно быстро добраться через объездные пути. Для пешеходов - наличие автобусной остановки в 250 м (маршруты 12, 30, 36, 37, 75, 77, 81, 83, 92, 119, 152, 154, 169). До одного из лучших пляжей города «Куба» около 2 км. Также в пешей доступности расположен Магнит Семейный, и многие другие магазины.
В доме на данный момент проводятся активные ремонтные работы. Идет установка котельной, планируется ремонт подъездов, установка входной группы.