Продам 1-комнатную квартиру, 31 м², Краснодар, ул. вячеслава ткачёва, 46

Продaю уютную однушку на тpeтьем этаже кирпичногo домa. Площадь не cчитaя балкона 30,7 кв.м. Дoм cтoит в oкpужeнии частного cектoра. Очень удачное рacполoжeние - кругом мнoго мест для паpкoвки, свoй уютный внутpeнний двopик, дo главнoй улицы Пригopодная минутa пeшком, до оcтaновoк и тоpгoвых pядoв минуты 3, а в сaмoм доме тишина, вид на участки и море зелени, поют птицы, машины с нашей стороны почти не ездят. Окна выходят на север, что очень спасает от жары, даже летом кондиционер включался редко. Индивидуальное отопление и подогрев воды двухконтурным газовым котлом, нет отключений горячей воды летом, не надо ждать отопительного сезона осенью. Полы плитка, а в зале ламинат. Стены оклеены обоями, на кухне фартук плитка, санузел полностью кафель.

Из мебели готова оставить новым жильцам почти всё, кроме белой кровати, кресла и стульев. Выход на балкон из кухни, окна там высокие, под потолок, вид панорамный. И на балконе и в зале центральная створка открывается на проветривание.

Плюсище: батареи очень хорошо отдают тепло, зимой счета за газ смешные. Все квитанции покажу, плачу вовремя. Управляющая компания располагается в нашем же доме. Еще из плюсов - планируется расширение ул. Пригородной, а в 2025-м - строительство трамвайной линии через Баскет-холл (примерно в 10 мин. ходьбы от дома). Живу в доме с 2017 года, я единственная собственница, покупка была за наличные, так что документы в порядке, без каких-либо сложностей. На данный момент продолжаю жить здесь, готова буду освободить квартиру в случае срочной покупки в течение примерно недели.

Услуги риэлтеров не нужны, звоните только если представляете конкретного клиента, в противном случае не тратьте время.
Ипотека (одобренная) - без проблем, но задаток обязателен.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, ул. вячеслава ткачёва, 46, цена 3 450 000 руб.