Продаю 1-комнатную квартиру, 32.3 м², Ейск, ул. плеханова, 4

Kвaртира oт cобственника в гоpодe Ейск Крaснодарcкoгo кpaя.

Квартирa однокoмнатнaя с боковым видом на морe.
Paсполoжeнa в трёx минутаx нeспeшнoй ходьбы до пecчaнo-paкушечногo пляжa Ейского лимана.
Очeнь удобно кaк для жизни и личнoгo oтдыxa, так и для cдaчи отдыxающим.

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

Удобная транспортная развязка. Парковочное место всегда найдется.

Квартира располагается на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1983 года постройки.
Стены дома кирпичные, перекрытия железобетонные.
Дом газифицирован, отопление и водоснабжение - центральные.
Перебоев с водой нет. Напор воды хороший круглый год.
В квартиру проведен оптиковолоконный высокоскоростной интернет.

На 2025 год запланирован капитальный ремонт дома, в который будет входить замена общедомовых коммуникаций, замена кровли, работы на придомовой территории.

Площадь квартиры 32,3 кв.м:
* прихожая 4,9 кв.м;
* кухня 5,9 кв.м;
* санузел 3,3 кв.м;
* комната 18,2 кв.м;
* площадь балкона 0,7 кв.м.

Квартира чистая, сделан ремонт.
Стены оклеены обоями и покрашены моющейся акриловой краской, в мокрых зонах кафельная плитка.
Полы в комнате сохранен деревянный паркет, в грязных и мокрых зонах уложен керамогранит.
Потолки натяжные матовые.
Трубы новые металлопластиковые со счётчиками.
В кухне установлено новое окно.
Балкон остеклён металлопластиковыми рамами.
Есть вывод под кондиционер.

Остаётся мебель, текстиль, посуда и новая бытовая техника.
Можно заехать и жить без затрат на обустройство.

Инфраструктура (расстояние пешком):
Пляж - 3 минуты;
Мелкие продуктовые магазины - 2 минуты;
Хозяйственный магазин - 3 минуты;
Аптека - 3 минуты;
Детский сад, школа, казачий кадетский корпус - 3-5 минут;
Остановки общественного транспорта - 1-4 минуты;
Поликлиника, аптека - 5-7 минут.
Фермерский рынок, «Магнит», «Пятёрочка», «МагнитКосметик», «Гипермаркет Магнит» - 7-10 минут.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 32.3 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Ейский район, Ейск, ул. плеханова, 4, цена 3 550 000 руб.