Продажа 1-комнатной квартиры, 32.3 м², Ейск, улица Плеханова, 4

Квартира от собственника в городе Ейск Краснодарского края.

Квартира однокомнатная с боковым видом на море.
Расположена в трёх минутах неспешной ходьбы до песчано-ракушечного пляжа Ейского лимана.
Очень удобно как для жизни и личного отдыха, так и для сдачи отдыхающим.

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

Удобная транспортная развязка. Парковочное место всегда найдется.

Квартира располагается на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1983 года постройки - Андроповской серии.
Стены дома кирпичные из белого кирпича, который не нагревается на солнце как красный, межэтажные перекрытия железобетонные.
Дом газифицирован, отопление и водоснабжение - центральные.
Перебоев с водой нет. Напор воды хороший круглый год.
В квартиру проведен оптиковолоконный высокоскоростной интернет.

На 2025 год запланирован капитальный ремонт дома, в который будет входить замена общедомовых коммуникаций, замена кровли, работы на придомовой территории.

Площадь квартиры 32,3 кв.м:
* прихожая 4,9 кв.м;
* кухня 5,9 кв.м;
* санузел 3,3 кв.м;
* комната 18,2 кв.м;
* площадь балкона 0,7 кв.м.

Квартира чистая, сделан ремонт.
Стены оклеены обоями и покрашены моющейся акриловой краской, в мокрых зонах кафельная плитка.
На полу в комнате сохранен деревянный аутентичный паркет, в грязных и мокрых зонах уложен керамогранит.
Потолки натяжные матовые.
Трубы новые металлопластиковые со счётчиками.
В кухне установлено новое окно.
Балкон остеклён металопластиковыми рамами.
Установлена новая сплитсистема.

Остаётся мебель, текстиль, посуда и новая бытовая техника.
Можно заехать и жить без затрат на обустройство.

Удобный вариант для покупателей с ипотекой. Квартира не требует дополнительных вложений.

Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве летней резиденции для комфортного отдыха в летний период. А так же квартира рентабельна при сдаче в посуточную аренду круглый год и приносит доход от 1.500 рублей в сутки и более в зависимости от сезона.

Инфраструктура (расстояние пешком):
Пляж - 3 минуты;
Мелкие продуктовые магазины - 2 минуты;
Хозяйственный магазин - 3 минуты;
Аптека - 3 минуты;
Детский сад, школа, казачий кадетский корпус - 3-5 минут;
Остановки общественного транспорта - 1-4 минуты;
Поликлиника, аптека - 5-7 минут.
Фермерский рынок, «Магнит», «Пятёрочка», «МагнитКосметик», «Гипермаркет Магнит» - 7-10 минут.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 32.3 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Плеханова, 4, цена 3 500 000 руб.