Продажа 1-комнатной квартиры, 34.1 м², Шепси, улица Кипарисовая, 19

Продам просторную, уютную, светлую квартиру в Шепси !

Расположена в чистейшей экологической зоне вдалеке от промышленных зон городов и посёлков на Черноморском побережье Кавказа. В 300 м. от морского побережья !

Чистейший горный воздух, пение птиц каждое утро, запах моря и вид на горы со смотровой площадки во дворе дома !

Сделан свежий ремонт !

Продаёт собственник. Все документы в порядке. Детей прописанных нет.
Имеется вся необходимая техническая документация / домовая книга, техпаспорт, отчёт по кадастру, Выписка из Росреестра и др. ;

Долгов по коммунальным службам не имеется.

Квартира ни в залоге, ни в обременении и др. - абсолютно чистая !


Просторная планировка . Помещения раздельные.

Отопление - домовая котельная , а также есть сплитсистема / по желанию / .

Внешние стены изнутри усилены / утеплены / гидроизоляция+пеноплекс+сетка+шпаклёвка+покраска ;

Канализация - центральная ;

Водоснабжение - центральное ;

Электроснабжение - по новому, прошедшему поверку в декабре 2023 года, однофазному электрическому счётчику от компании Кубань Энерго г. Туапсе ;

Интернет / беспроводной / - компания Skynet ;


Прямо на придомовой территории - пикниковая зона с мангалом, смотровая площадка с видом на море и горы, а также выход в лес ;

В 2 км выход в «Долину водопадов реки Дедеркой», в 5 км выход на смотровые площадки с видом на море и горы на курорте Дедеркой.
В 17 км расположены «Водопады Наджиго» и «Водопад Магри» .

Всего в 1 км течёт горная река Шепси - очень чистая. Воздух там насыщен фитонцидами
/ процесс их вдыхания очень важен для здоровья /. На её берегах отлично проводить релакс .

Курорт Шепси отличается - самой чистой прибрежной зоной в Туапсинском районе и расположен прямо на границе с Сочинским муниципалитетом / 90 км от Сочи / ;



Фото в описании :
1. Улица, на которой расположена квартира и виды с неё на море.
2. Квартира внутри.
3. Спуск к пляжам Шепси от квартиры через парк Шепси.
4. Пляжи Шепси.
5. Трасса Туапсе-Сочи.
6. Виды с моста Шепси / в 1 км от квартиры / .
7. Река Шепси.
8. Ж/Д станция «Шепси».
9. Водопады



Безопасность -

- расположение квартиры на возвышенности полностью исключает риск возникновения наводнений / для Черноморского побережья Кавказа - это очень важно / ;

- сейсмика: район несейсмичен , а сам дом построен из газоблока, который отличается сейсмостойкостью !


Инфраструктура поблизости :
супермаркет «Магнит». 1 км ;
продуктовый минимагазин / 1 магазин / . 100 м. ;
автобусная остановка - 150 м. ;
аптека «Апрель» - 1 км;
хозяйственные магазины - 1 км. ;
почта Шепси - 1.4 км ;
служба доставки Wildberries - 2 км ;
школа- 2.5 км ;
дет. сад 19 «Алёнушка» - 1.4 км ;
полиция - 3 км ;
стоянка такси - 1.5 км ;
салон красоты «Шарм» - 1.4 км ;
парикмахерская - 1.3 км ;
ресторан кавказский кухни «Хаш» - 12 км ;
пляжный комплекс «Шепси» -300 м. ;
парк пансионата «Шепси» - 120 м. ;
трасса Туапсе-Сочи. 200 м. ;


Надежному ответственному покупателю !

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34.1 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Туапсинский район, село Шепси, улица Кипарисовая, 19, цена 5 000 000 руб.