Продаем 1-комнатную квартиру, 34.5 м², Краснодар

5 000 000

цена за м²
144 928



  • 26 сентября
  • 5  (+2 за сегодня)

полный адрес
  • 26 сентября
  • 5  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 000 000
  • цена за м²:
    144 928
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    2/5
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    34.5 м²
  • Дата публикации:
    26 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:35
  • ID:
    926-312-133-9

Информация о доме

  • Адрес:
    Краснодарский край, Краснодар
  • Количество этажей:
    5

Описание

?Идeальный вaриант для инвеcтиции. Kвартира пoлтоpа гoда успeшнo сдаётcя в дoлгocpoчную аренду (ни дня не пpоcтаивaлa), пpинoсит чиcтый ежeмecячный доxод владeльцу 25тыc.р.

Я сoбствeнницa, пpодaю уютную cветлую однoкoмнaтную квapтиpу, пpодумaнную дo мелочей c нeобычным дизaйнеpским peшeниeм - «кровать-чеpдaк», c огромной светлой лоджией на восемь оконных пролётов, выход из которой есть и на кухню и на комнату.

Кухню расширили за счёт совмещения с лоджией при помощи огромной столешницы. На кухне разместился раскладной диван, на лоджии с одной стороны мягкое раскладное кресло.

Ремонт выполнен в светлых тонах.
Сан.узел в плитке, пол на кухне - плитка, комната и лоджия - ламинат. Стены в комнате окрашены каучуковой антивандальной белой краской, коридор и кухня - обои «под кирпич», на лоджии - панели. Потолок многоуровневый с точечной подсветкой.

Практически вся мебель изготовлена на заказ.

Площадь 34,5 квМ, но за счёт всевозможных хитростей дизайна в реальности она кажется значительно больше.

Сейчас квартира находится в долгосрочной аренде и приносит ежемесячный чистый доход 25тыс. При смене собственника договор можно расторгнуть или же перезаключить и оставить квартиру в аренде.

Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного одноподъездного кирпичного дома.

В доме своя газовая котельная, что значительно уменьшает коммунальные платежи и жильцов не затрагивают общегородские сезонные отключения горячей воды.

Дом располагается в сухом месте, в окружении малоэтажных частных коттеджей, вдали от знаменитой «музыкальной» застройки.

До трамвайной/автобусной остановки «Жигулёвская» 5 минут пешком. Магазины, школы и детские сады в пешей доступности. В десяти минутах головной офис Тандера, напротив которого самый достойный по ассортименту и качеству продуктов гипермаркет «Магнит» в городе (по понятным причинам:))

Квартира готова к продаже, документы в порядке. Подходит под ипотеку.

Торг реальному покупателю

Информация

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34.5 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 5 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, Краснодар

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 66
Краснодар, Уссурийская улица, 2
~ 1.8 км
Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение муниципального образования г. Краснодар Средняя общеобразовательная школа № 17 имени Героя Советского Союза Н. Ф. Гастелло
Краснодар, улица Гастелло, 26
~ 1.9 км
Школа № 71
Краснодар, улица Карякина, 8
65 м
Лингвистический детский сад Alice
Краснодар, Ангарская улица, 5
225 м
Детский сад Солнышко
Краснодар, улица Шолохова, 11
252 м
Детский развивающий центр LeoLand
Краснодар, Ангарская улица, 2/3
629 м
Детский Сад Ёжик ДиН
Краснодар, улица Рахманинова, 4
~ 1 км
Частный детский сад-студия Галилео
Краснодар, Солнечная улица, 45
404 м
Кубанский государственный технологический университет (КГТУ), Краснодар
350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Московская, д. 2
~ 2.1 км
Краснодарский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (КЮИ), Краснодар
350005, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ярославская, д. 128
~ 2.2 км
Кубанский институт информзащиты (КИИ), Краснодар
350010, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Зиповская, д. 7
~ 2.6 км
Академия маркетинга и социально-информационных технологий - ИМСИТ (АМСИТ), Краснодар
350010, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Зиповская, д. 5
~ 2.9 км
Краснодарский государственный университет культуры и искусств (КГАКИ), Краснодар
350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 33
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 000 000 руб.   144 928 руб.  
Краснодар 5 789 548 руб. 16% 147 825 руб. 2%
Краснодарский край 7 276 686 руб. 46% 190 788 руб. 32%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.