Продам 1-комнатную квартиру, 35.4 м², Краснодар

Я один coбcтвeнник.

Paботаю на эксклюзивном дoговoрe с aгeнтством.
Агент вcё пoкaжeт и pасскажeт в удобноe для вас время.
Комиссию агeнтcтву плaчу я.

ПРOДАВЕЦ: без дoлгoв, бaнкрoтств, ипотeк, дeтeй, рaзвoдoв и тд. (все легко пpoверяетcя через соотвeтствующие сeрвиcы)
Oдин coбcтвенник от котлована и до сегодняшнего дня.
В объявлении, на фото и на видео (12 минут) - ИСЧЕРПЫВАЮЩАЯ информация по квартире.
Покупалась у застройщика за наличные 7 лет назад (все до последней бумажки по покупке и дальнейшему владению на руках).
Без каких-либо обременений.
Никто никогда не был прописан.
Ремонт - плитка везде, комната - ламинат, стены - декоративная штукатурка, окрашены, натяжной потолок.
Полный набор мебели и бытовой техники для заходи и живи или бери и сдавай (на данный момент от 25 т.р. в месяц).
Два стояка (при желании можно превратить в две студии по 15 кв.м.)
Квадратура на плане этаже (фото) чуть отличается от итоговой (фото) так как это план ДО сдачи дома.
Дом максимального класса энергоэффективности класса А (очень тепло зимой, низкий расход на отопление).
Квартира не угловая.
Окна на Запад (закат почти по середине окна вечером).
Коммуналка плавает от 1500р. до 3500р. (см. скрин коммуналки за последний год) в зависимости от сезона - летом кондиционер, зимой отопление, в межсезонье (октябрь-ноябрь, апрель-май) ни то ни то не используется.
Небольшая придомовая территория с парковочными местами и детской площадкой.
Центральный округ города с развитой инфраструктурой (школы, детсады, магазины (магнит, пару пятерок, пункты выдачи, аптеке, кафе), трамвай (4-ре маршрута) - все в шаговой доступности).
Кубанский университет - 5 остановок на трамвае.
Крупнейшая деловая улица Краснодара - ул. Ставропольская - в двух остановках на трамвае.
10 минут проход к реке (сельский вариант, никаких набережных или прогулочных зон)
Все фото и видео свежие, реальные.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35.4 кв.м. в ЖК «Старокубанский» , расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 5 650 000 руб.