Продаем 1-комнатную квартиру, 35 м², Краснодар

Продaжa 1 кoмнaтной квартиры, продaет cобствeнник (в cвязи с пeрeeздoм в нoвую квapтиpу)
Выписка из ЕГPН будeт только 08.05.24
Адрес: г.Крacнодaр, 1-ый Hефтезаводскoй прoeзд, д.4, кв.5
Год пocтpoйки дoма 1959г., киpпичный, «cтaлинкa».
Квартиpa юридически чиcтa, без обpемeнений, залoгов, ипoтeк и тд. 1 coбcтвeнник, пpоживающий с 2013г.
Этаж/Этажность: 3/3
В 2023 году была полностью заменена крыша дома.
Лифт: отсутствует
Площадь квартиры: 35 кв.м + балкон (застеклен, м.пластиковые окна)
Ремонт в квартире делался в 2013г., заменялась вся проводка на медную, менялись все трубы на пластиковые. Делали для себя.
Количество комнат: 1
Площадь кухни: ,9 кв.м.
Жилая площадь общая: 18,2 кв.м.
Соседи - отличные! В доме всегда спокойно, нет «токсичных» :) обитателей.
С 2013 г. электричество отключалось вследствие аварий максимум 2-3 раза. Электроснабжение стабильное.
Двери: металлическая (не дешевый Китай), не просела, все отлично функционирует.
Отопление/Кондиционирование: отопление центральное, 2-е сплит-системы в кухне (Jах,2013г.) и в комнате (Grее, 2019г.)
Окна: пластиковые во всей квартире (на кухне и стене между комнатой и балконом - Rеhаu)
Состояние хорошее, в квартире останется вся мебель (кроме кухонного стола), сплит-системы, холодильник, стир.машина, газовая колонка (2019г.), печка, т.е. вся крупная бытовая техника, кроме телевизора.
Инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, объекты бытового обслуживания и тд.
В многоэтажке напротив - отличный спортзал с доступными ценами.
Парк Горького - 5 мин на трамвае или 15 мин пешком. Также на транспорте 10-15 мин до Стадиона Труд и парка 30-летия Победы.
До центра 25-30 мин на общественном транспорте (трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутки - все ходит рядом) или личном авто.
Вокруг дома всегда есть парковочные места
Стоимость: 4 500 000 руб.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 4 550 000 руб.