Продаем 1-комнатную квартиру, 36.6 м², Сочи, курортный пр-т, 96/4

Дизайнepская eвpoдвушка в клубном доме в пpеcтижном тихом районe с видом нa мope!
Пpодажа от cобcтвенника.
Центр г. Сочи в заповeднoй зонe,
статус KBAРTИРA !!!
Kвaртира пoлнoстью укoмплeктована мeбелью и тexникой, ниже подpобнoе oписaниe.
Идeaльнo пoдойдeт как для личнoгo проживания, так и под сдачу.

Квартира находится в ЖК «Усадьба» на возвышенности, не топит никогда. В доме есть подземная парковка, детская площадка, уютный двор, закрытая территория, домофон, видеонаблбдение, консьерж, газовое отопление.

Описание:
В квартире удобная, грамотная планировка с продуманной инженерией: очень просторная гостиная с обеденной зоной и кухней (25,5м) и отдельно спальня. Два окна (в спальне и гостиной) в пол и балкон (3,5 м) с шикарным видом на море, вид с 6 этажа невероятный !!! Солнце до обеда, нет прямых солнечных лучей в окна, комфортно.
Площадь квартиры с балконом 40м
В квартире сделан современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов:
- двери «Софья» скрытого монтажа с качественной фурнитурой
- ламинат высшей категории экологичный влагостойкий для теплых полов
- теплый пол по всей квартире
- декоративная штукатурка под бетон
- натяжной потолок в цвет стен
- продумана удобная инженерия всех систем хранения в квартире
- кухня по индивидуальному проекту с премиальной фурнитурой ВLUМ с доводчиками, установлен фильтр питьевой воды с регенерацией
- надежный газовый котел ВАХI расположен в встроенном шкафу на кухне, горячая вода всегда
- встроенный шкаф в прихожей (с зеркалом во всю длину) и в спальне с продуманной системой хранения
- в ванной встроенные системы хранения над унитазом и под раковиной (в т.ч корзина для белья), предусмотрено место для стиральной машины, стиральная машина остается
- в гостиной огромное зеркало, которое визуально увеличивает пространство в два раза
- продуманные варианты сценариев освещения
- заменили окна от застройщика на дорогие качественные, а также установили раздвижной портал в гостиной на балкон

Из мебели в квартире останется:
- диван
- кровать
- кухонная мебель, встроенный духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина
- все встроенные шкафы (ванна, спальня, прихожая)
- стиральная машина
- все зеркала
- серая мебель в гостиной: тумба под ТВ, сервант для посуды и подвесной шкафчик(в нем спрятан газовый счетчик)
- книжный шкаф навесной черный
- серый навесной шкаф в прихожей
- черный круглый стол (раздвижной)
- черные деревянные стулья 4 шт
- люстра и все освещение
- картина
- кондиционер в гостиной (так же сделана проводка для кондиционера в спальню)

Инфраструктура:
Квартира находится в одном из самых зелёных и экологичных районов, рядом с санаторием Орджоникидзе:
- до центра Сочи 10 минут
- до Адлера 20 минут
- до моря 5 минут
- до курорта Красная поляна час езды

Рядом лес с прогулочными дорожками, чистый воздух
Садики, школа, детская городская поликлиника в шаговой доступности
В доме напротив детский сад Монтессори, школа танцев и йоги, а так же бассейн на крыше и банный комплекс
Продуктовый и овощной магазины рядом с домом, всегда свежие фрукты и овощи
Маркетплейсы (WВ, ОZОN) в 5 минутах ходьбы
Рядом расположен лучший апартаментный комплекс «Моравия», где можно проводить время с детьми: большая зеленая территория, красивый ландшафтный дизайн, прогулочные зоны, детские площадки, на территории кофейни (в т.ч. Серф), магазины, пекарня и тд
Квартира полностью готова к заселению, а так же под сдачу. В сезон в этом доме квартиры сдаются до 8 тр/сутки
Красивый входной холл, большой зеркальный лифт, парадная лестница, идеальная чистота в подъездах и во дворе. Низкие коммунальные платежи по счетчикам. Хорошие соседи
———————————————————————
Один собственник (более 5 лет),
в квартире проживали несколько месяцев в год в летний период
Дом сдан, без обременений
Документы готовы, быстрая сделка
Показ квартиры по предварительной записи, возможен оnlinе показ и удаленная сделка. Полная сумма в договоре, возможна ипотека
Все вопросы в лс
Отвечаю в течение часа

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 36.6 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, курортный пр-т, 96/4, цена 12 500 000 руб.