Продаю 1-комнатную квартиру, 37.6 м², Краснодар, улица Обрывная, 132/1

  • 29 января
  • 5  (+1 за сегодня)

  • 29 января
  • 5  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 800 000
  • цена за м²:
    207 447
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    21/24
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    37.6 м²
  • Дата публикации:
    29 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:22
  • ID:
    927-090-662-6

Дополнительная информация

  • Ремонт:
    без отделки

Информация о доме

Описание

ЖК гaрaнтия нa обpывнoй (2я очередь). Дoм клаcса пpайм.
!Видовая кваpтиpa!
Зaкpытaя территоpия, совpеменные дворы с детскими и спopтивными площадками. Hереальнo кpаcивые подъeзды и входы в кваpтиpу. ЖK имеет cвою нaбeрежную, грaничит с заповедникoм «крaсный кут».
Нa тeppитории ЖК строятся школа и два детских сада.
Вид секции из окна возвышается над противостоящей 16ти этажной секцией, соответственно вид не только во двор но и на заповедник , и на строящуюся школу для одаренных детей (как Сириус в Сочи).
Больше информации о ЖК гарантия на обрывной можно посмотреть на официальном сайте.
Срок сдачи 4 квартал 2024 года, но если судить по 1ой очереди, то скорее всего сдача будет в январе-феврале 2025.
Квартира с черновой отделкой, лоджия уже внесена в тёплый контур и по факту общая площадь составляет почти 39 м.кв.
Огромные окна от стенки до стенки, подоконники на высоте 45 см. Невероятно светлая квартира с отличным видом внутри, и супер современными дворами снаружи.
Фото снимались из подъезда 1ой очереди комплекса.

!!!Уникальное предложение: помогу профессионально (архитектор по образованию) определиться с перепланировкой в случае необходимости (для сдачи или для жизни) и проконсультирую на выбранной планировке по размещению розеток и освещения. Также есть две готовые (разрабатывались под себя) уникальные планировки: 1я для жизни, 2я под сдачу.

Квартира с ипотекой, но материнский капитал не использовался. Детей нет, собственник один (холост).
P.s.: не знаю можно ли переносить по переуступке условия ипотечного договора, на всякий случай (до апреля 2025г ставка 3%, с мая до конца срока 7,7%, платёж 23 и 38 тр соответственно).
Вроде как можно семейную ипотеку оформить по переуступке)

Информация

Продам 1-комнатную квартиру без отделки общей площадью 37.6 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, ул. Обрывная, 132/1, цена 7 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Краснодар ул Обрывная 132/1
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Средняя общеобразовательная школа № 22
Краснодар, Свободная улица, 51
~ 1.5 км
Школа № 43
Краснодар, Майкопская улица, 70
~ 1.7 км
Мбоу Гимназия № 92
Краснодар, Пионерская улица, 38
~ 1.9 км
МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 6 имени Героя Совесткого Союза Маргелова Василия Филиповича
Краснодар, Бургасская улица, 65
~ 1.9 км
МБОУ Лицей № 4
Краснодар, Бургасская улица, 29
~ 1.3 км
Медвежонок Тунти (ЧМР)
Краснодар, Свободная улица, 18
~ 1.5 км
Детский сад № 112
Краснодар, 2-й проезд Стасова, 95
~ 1.4 км
Университет МЭГУ-Краснодар (МЭГУ), Краснодар
350011, Краснодарский край, г. Краснодар, 2-й проезд Стасова, д. 48
~ 1.4 км
НОУ Институт международного права, экономики, гуманитарных наук и управления имени В.В.Россинского (ИМПЭГНУ), Новоуральск
350011, Краснодарский край, г. Краснодар, 2-й проезд Стасова, д. 48
~ 2.4 км
Негосударственное частное образовательное учреждение высшего профессионального образования Южный институт менеджмента (ЮИМ), Краснодар
350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 216
~ 2.5 км
Кубанский государственный университет (КГУ), Краснодар
350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 149
~ 2.6 км
Армавирский государственный педагогический университет (АГПИ), Краснодар
350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 123/Г, литер О
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 800 000 руб.   207 447 руб.  
Краснодар 6 129 575 руб. -21% 156 316 руб. -24%
Краснодарский край 7 877 040 руб. 1% 207 391 руб.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё