Продаю 1-комнатную квартиру, 37.7 м², Сочи, улица Худякова, 7к2

Очень уютная квартира с дизайнерским ремонтом и дорогой мебелью. Полноценная однушка - кухня/столовая отдельно от спальни/гостиной.
Ремонт делали для себя, поэтому на мебели и материалах не экономили.
1. Удобная прихожая. Входная дверь не дешевая, с очень хорошей звукоизоляцией.
2. Санузел: совмещенный 3м2. Ванная небольшая 120см, но удобная. Вся сантехника Hansgrohe. Водонагреватель Electrolux EWH 50 Royal Flash. Стиральная машина новая Hotpoint Ariston.
3. Кухня: изготавливалась на заказ. Стена между мойкой и встроенным холодильником (графит) подходит для творчества специальными мелками:) Кухонный фартук выполнен из натуральной ракушки. Индукционная плита на 4 конфорки, духовка, посудомоечная машина, встроенный холодильник - Schaub Lorenz. Кухня оснащена всем необходимым для готовки - всё новое.
4. Балкон: утеплён, пол с подогревом.
5. Спальня/гостиная: кровать 160*210 отделена стеной в спальную нишу, что позволило сделать шикарный эксклюзивный шкаф для вещей при входе в комнату. Стена в изголовье кровати сделана натуральным деревом (3Д панно). Также в гостиной зоне - диван-кровать(160*200) и письменный стол на 2 рабочих зоны с тумбами и шкафом. Вся мебель, кроме дивана, изготавливалась на заказ с применением эксклюзивных дизайнерских деталей.
Полы: прихожая, кухня, балкон, с/у - керамогранит, спальня/гостиная - дорогой ламинат. Квартира очень теплая зимой, хоть подогрев полов (там где плитка) есть, он как правило и не понадобится. Для лета инверторный кондиционер - Electrolux с охлаждением на 40м2.
Окна энергосберегающие двухкамерные. Солнце утреннее до полудня, потом - живительная прохлада в течение знойного дня.
Освещение и все приборы в квартире подбирались с учетом для экономии электричества.
Из окон шикарный вид на горы (смотрите фото), каждый день дает запечатлевать абсолютно разные картины. Море, тоже немного видно :)
Школа (видна из окна), детский сад, поликлиника, продуктовые рынки и магазины в 3х минутах пешком. До моря меньше километра, но до пляжа чуть больше -минут 25, 30 пешком.
Площадь общая указана с балконом. Квартира полностью готова для - «въехал и живи» или «купил и сдавай». В квартире остается вся мебель и техника.
Квартира свободна, никто не прописан. Вся сумма в договоре!!! Проходит ипотека!
Преимущество данной квартиры в том, что не нужно делать дорогостоящий ремонт, а в Сочи ремонты весьма недешевы (материалы и услуги стоят в 2-3 раза дороже других регионов из-за логистики и все-таки город-курорт). А если вы будете ее сдавать, то стоимость будет самая максимальная для подобного рода квартир, опять же из-за ремонта и инфраструктуры рядом.

Тем не менее, если вам нужна выделенная спальня, то большую комнату можно разделить. Подскажем как, такой проект был у нас (смотрите фото планировок), не стали делать, потому что нужно было уже заезжать в квартиру, да и для двоих это было не принципиально.
Сейчас в квартире никто не живет! Свободная продажа.

Я собственник. Не агент и не агентство!
Скидка прямому покупателю!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.7 кв.м. в ЖК «Летняя резиденция» , расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, улица Худякова, 7к2, цена 13 500 000 руб.