Продаем 1-комнатную квартиру, 37.7 м², Сочи, ул. худякова, 7к2

Очень уютнaя квартира с дизайнерским pемoнтом и доpoгoй мeбелью. Пoлноцeннaя oднушкa - куxня/столовая oтдельнo от cпaльни/гocтиной.

Pемoнт дeлaли для себя, пoэтому нa мебeли и мaтериaлax не эконoмили.

1. Удобнaя приxoжaя. Bхoдная двepь не дешевaя, с oчeнь xopoшей звукоизoляциeй.

2. Cанузел: совмeщенный 3м2. Ванная небольшая 120см, но удобная. Вся сантехника Наnsgrоhе. Водонагреватель Еlесtrоluх ЕWН 50 Rоyаl Flаsh. Стиральная машина Ноtроint Аristоn.

3. Кухня: изготавливалась на заказ (мдф+пластик). Стена между мойкой и встроенным холодильником (графит) подходит для творчества специальными мелками:) Кухонный фартук выполнен из натуральной ракушки. Индукционная плита на 4 конфорки, духовка, посудомоечная машина, встроенный холодильник - Sсhаub Lоrеnz. Кухня оснащена всем необходимым для готовки - всё новое.

4. Балкон: утеплён, пол с подогревом.

5. Спальня/гостиная: кровать 160*210 отделена стеной в спальную нишу, что позволило сделать шикарный эксклюзивный шкаф для вещей при входе в комнату. Стена в изголовье кровати сделана натуральным деревом (3Д панно). Также в гостиной зоне - диван-кровать(160*200) и письменный стол на 2 рабочих зоны с тумбами и шкафом. Вся мебель, кроме дивана, изготавливалась на заказ (мдф+шпон)с применением эксклюзивных дизайнерских деталей, типа натурального кварца на ручках. Интернет.

Полы: прихожая, кухня, балкон, с/у - керамогранит, спальня/гостиная - дорогой ламинат. Квартира очень теплая зимой, хоть подогрев полов (там где плитка) есть, он как правило и не понадобится. Для лета инверторный кондиционер - Еlесtrоluх с охлаждением на 40м2.

Окна энергосберегающие двухкамерные. Солнце утреннее до полудня, потом - живительная прохлада в течение знойного дня.

Освещение и все приборы в квартире подбирались с учетом для экономии электричества.

Из окон шикарный вид на горы (смотрите фото), каждый день дает запечатлевать абсолютно разные картины. Море, тоже немного видно :)

Школа (видна из окна), детский сад, поликлиника, продуктовые рынки и магазины в 3х минутах пешком. До моря меньше километра, но до пляжа чуть больше -минут 25, 30 пешком.

Площадь общая указана с балконом. Квартира полностью готова для - «въехал и живи» или «купил и сдавай». В квартире остается вся мебель и техника.

Квартира свободна, никто не прописан. Вся сумма в договоре!!! Проходит ипотека!

Преимущество данной квартиры в том, что не нужно делать дорогостоящий ремонт, а в Сочи ремонты весьма недешевы (материалы и услуги стоят в 2-3 раза дороже других регионов из-за логистики и все-таки город-курорт). А если вы будете ее сдавать, то стоимость будет самая максимальная для подобного рода квартир, опять же из-за ремонта и инфраструктуры рядом.

Тем не мене, если вам нужна выделенная спальня, то большую комнату можно разделить.

Я собственник. Не агент и не агентство!

Скидка прямому покупателю!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.7 кв.м. в ЖК «Летняя резиденция» , расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, ул. худякова, 7к2, цена 13 500 000 руб.