Продается 1-комнатная студия, 37 м², Сочи

Пpодaм квapтиру-ковoркинг студию, раcпланиpовaнную в пpоcторную «Еврoдвушку»,
в ЖK «Paз,Двa,Три»
(За наличныe или ипотeку)

цена,равнина,качествo пoстpoйки,все стены квартир надeжныe нeсущиe из монoлитa,НE ПОДTOПЛЯEТ как вo мнoгих райoнaх Большогo coчи, вeнтилируeмый алюминиевый фаcад,локaция,видовой высокий этаж,окна реально в пол вся стена 6,3 метра, река, класная и уличная коммерция, инфраструктура.

Центр Сочи. Дом комфорт класса! Вся инфраструктура города, ровная местность, ТЦ МореМолл, Магнит ГИПЕР, Река Сочи, Поликлиника, Гаи, Мчс, Гимназия, Школы, Рынки, Магазины. На территории есть охраняемая, дизайнерская, многоуровневая парковка в 6 этажей, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, воркаут комплекс, ?огороженая игровая площадка покрытая резиновой крошкой (баскетбол,волейбол,тенис,минифутбол), ??,ограждённая территория двора(въезд во двор за шлагбаум по карте).
Вход в подъезд также осуществляется по карте NFС,(есть карточки мини-двухсантиметровые вкладывающиеся в чехол телефона)
6лифтов(2грузовых????????).

Во дворе супермаркетМагнит и Магнит косметик, Магнит Аптека, разные пекарни, различные кафе, бары, бистро, а также салоны красоты и др.коммерция.

Дом ПОЛНОСТЬЮ МОНОЛИТНЫЙ,?все стены! Межквартирных стен из газоблока нет во всём доме!
Что даёт конкурентный уровень шумоизоляции и запас большой прочности строения чем у аналогов, даже БИЗНЕС-Класса с момента сдачи дома в эксплуатацию!! Так же дом стоит на усиленных буронабивных сваях (БНС)

Панорамные полноценные окна в пол! Вся квартира как сплошной балкон! При желании можно установить все створки окон с возможностью открывания! Высокий этаж. Квартира очень светлая, при этом не солнечная сторона (летом не жарко без штор?).
Отличный вид из окна 10+ километров на горы и реку, видно «снежные шапки» гор круглый год!! Такого попросту не сыскать на равнине в центральном районе! Центральная долина Сочи и река Сочи как на ладони, поют птицы и журчит речка. Придомовая Территория с озеленением и ощутимая работа садовников в 3 и более гектара равнины

?? Изолированная комната 12кв/м!! Результат достигнут с помощью оптимизации пространства коридора и душевой во время ремонта!

Квартира полностью готова к заселению или сдачи в аренду! Кухня-гостинная, спальня(изолированная), Wi-Fi, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, два кондиционера в каждой комнате, тропический душ, регулируемый по высоте стол-бар(160см*80см),три комода, гардеробный шкаф, в зале двухспальная диван-кровать 160см, в спальне раскладной диван 140см. смарт-лестница.Вся мебель и бытовая техника остаётся.

Высокий уровень тепло и шумоизоляции. Акустические межкомнатные перегородки из дерева с использованием сертифицированных акустических материалов, пол, потолок, и стены звукоизолированы в ?5см? «ПЕНОПЛЕКС комфорт»! Так же установлена дверь с усиленной шумозащитой!


Вся электрика проведена исключительно в противопожарной и лецинзируемой гофре по госту! Есть множество фото и чеки,с общего ремонта.

Велозал закрытый(велопарковка) на первом этажена ключе под два ? велосипеда с настенными креплениями и рамой для удобства,с тремя видами защиты от угона(камеры,стальная огнеупорная дверь на замке,трос к раме на стене)!

Идеальный каворкинг для фриланса! YоuТubе, Звуко-Монтаж, Подкасты, Звук, Видео-Конференц, И так далее, применений масса! В сегодняшних реалиях для удалёнки годится на все

Проведен высокоскоростной экранированный кабель
“Еthеrnеt” до 1gb/s

Квартира сдаётся от ~50 до ~120 т.?/мес. (зависит от сезона, и способа аренды)

Все документы готовы к продаже. Собственник один.

По всем вопросам и предложениям: звонить с 07:00 до 00:00, 7/0,
рад ответить на все интересующие вопросы!

Продам 1-комнатную студию с отделкой общей площадью 37 кв.м. в ЖК «Раз. Два. Три!» от застройщика ЗАО «Универсал», расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 13 000 000 руб.