Продам 1-комнатную квартиру, 39.03 м², Анапа, улица Адмирала Пустошкина, 22к8

Цена СНИЖЕНА до того момента, пока продается подобранный вариант!
5.65 млн.
Продажа от собственника.
Полноценная однокомнатная квартира с великолепным видом из окна на горы!
16 этаж из 16, но бояться абсолютно не нужно. Сверху еще технический этаж. Никогда не топило! Зато соседей сверху нет!
Отличная комната почти 20 кв. м. правильной прямоугольной формы. Возможно зонирование. В комнате остается прекрасный вместительный шкаф по индивидуальному проекту (по объему заменяет кладовку). Стоил около 30 тысяч.
Отличный балкон с панорамными окнами, выход на который из кухни. Можно сделать мини комнату.
Просторная кухня более 10 кв. метров. По договоренности оставлю кухонный гарнитур.
Санузел совмещенный почти 4 кв.м. Прекрасно помещаются ванна, раковина, унитаз и стиральная машинка, корзина для белья.
Во дворах вокруг дома много спортивных площадок для детей от 0+ и для взрослых.
Все магазины, часть которых работает круглосуточно, аптеки, салоны красоты, обучающие центры, центры выдач всех маркетплейсов и многое другое. Планируется окончание строительства огромного Императорского парка с выходом на смотровую площадку на море. До моря минут 20 пешком, примерно 1.5 км.
Остановка в 50 метрах. Автобусы во всех направлениях.
Дом уже дал возможную усадку, поэтому с ремонтом ничего не случится, если вы захотите его сделать, но и нынешний ремонт позволяет заселиться или сдавать без вложений.
Подъезд сквозной, что очень удобно!
На этаже всего 4 квартиры, спокойные соседи.
2 лифта: пассажирский и грузовой.
В 100 метрах одна из лучших школ Анапа - гимназия Эврика. Идет строительство детского сада (в 50 метрах от дома)

Прекрасный вариант как для проживания, так и для сдачи. В среднем при посуточной сдаче от 2,5 тысяч в сутки (в сезон еще выше), а при долговременной сдаче от 20 тысяч в месяц.
Коммунальные около 2,5 тысяч в месяц. Все счетчики установлены. Электроплита, следовательно пониженный тариф на ЭЭ.

Рассмотрю обмен на 2, 3 комнатную квартиру с доплатой. Евродвушки или трешки не предлагать.
В связи со скорым пополнением, нам необходимо расширение!
Вариант подобран!
Я собственник!!!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39.03 кв.м. в ЖК «Горгиппия» от застройщика ООО «ВКБ-Новостройки», расположенную по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, улица Адмирала Пустошкина, 22к8, цена 5 650 000 руб.