Продаем 1-комнатную квартиру, 39.2 м², Краснодар, московская ул, 133к1

Квapтирa очeнь уютная, чистая. Полы: ламинaт вездe. Квaртиpа еврoдвушка. Пo oфициaльным дoкумeнтам площадь кваpтиры 39,2 кв.м. Hо когда стали расcчитывaть матepиaлы для pемoнтa, oказалocь, чтo её площaдь
44 кв.м. Имеется отдельная cпaльня 10,0 кв.м. Kухня в гocтиной. Площадь гoстиной 17,7 кв.м. Зона кухни допoлнительнo 3,8 кв.м. Hoвый кухонный гapнитур уcтановлен в декабре 2024г. Вытяжка имеется, подключена к системе воздуховода. Окна выходят на проспект. Открывается замечательный вид из окна. Окна выходят на восточную сторону, поэтому каждое утро можно наблюдать восход солнца. А с 11 утра солнышко светит в торец дома. Слышны только звуки города при открытых окнах. На окнах установлены антимоскитные сетки. Санузел совмещён. Ванна акриловая. Санузел в голубом кафеле. Потолки натяжные матовые везде. Отопление в спальне зимой практически отключено. Потому что, в спальне очень тепло. Окна спальни выходят на балкон. Балкон 1х4 застеклён (тоже есть антимоскитные сетки), утеплён, с натяжным потолком, на полу ламинат. На балконе установлен кондиционер, который прекрасно охлаждает всю квартиру . На балконе имеется складная небольшая, но вместительная сушилка для белья, которую можно сложить и убрать. А когда необходимо легко установить и на балконе, и над ванной, если бельё течёт. На балкон можно войти из спальни и из гостиной.
Рядом с домом всё, что нужно для комфортного проживания: магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Табрис». Кафе «Вкусно и точка», семейная пиццерия «Сицилия», магазин «Ермолино». Аптека, магазин «Фрукты и овощи», магазин «Инструменты.РУ» - прямо в доме. Кафе-шашлычные, фитнес-клуб - всё в шаговой доступности На территории нашего ЖК имеются парикмахерские, студии по наращиванию ногтей, швейные мастерские, пункты ксерокса, обувная мастерская, а также различные детские спортивные секции, танцевальные кружки. Также в соседнем доме расположились пункты маркетплейсов «Озон» и «Вайлдберриз». На территории нашего ЖК находится филиал Екатерининской клиники с самым новым медицинским оборудованием. В шаговой доступности средняя школа «Лидер». Через дорогу новый детский сад «Лучик».
Но самое главное: это трамвайное кольцо напротив дома, откуда можно беспрепятственно уехать в любую точку города (первый трамвай идёт в 5 утра, а последний в 23.00. Курсируют трамвайные маршруты: 5,8,15,21,22. Чтобы попасть на трамвайную остановку, построен комфортный и безопасный подземный пешеходный переход с лифтами и выходом прямо на две трамвайные платформы.
А также имеется остановка общественного транспорта: автобусы 52,78,62,66. В шаговой доступности находится строительный маркет «Бауцентр « и супермаркет «Метро» (10-15 минут ходьбы).
Долей в квартире нет, прописано двое взрослых людей. Собственник один. Обременений нет. Ипотеки нет. Остаётся в квартире вся мебель, кондиционер (куплен в 2022 году), стиральная машина, холодильник, кухонная вытяжка (куплена в декабре 2024г ), телевизор (куплен в 2022 году).

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39.2 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, московская ул, 133к1, цена 7 000 000 руб.