Продам 1-комнатную квартиру, 39.5 м², Краснодар, улица Севастопольская, 2/3

Для любителей жизни в самом центре города и общественной жизни! При этом в тихой локации закрытого зеленого двора.
Прекрасный вариант для студента/ки или молодой семьи.
Отличная планировка, общая площадь - 39,5 м2, комната - 20 м2, кухня - 10 м2, санузел - 4,4 м2, коридор - 4 м2. Балкон - 3,53 м2 (в учёт в общую площадь пошла 1/3 - 1,1м2) застеклён + поднят пол с отделкой плиткой.
Квартира светлая и солнечная. Окна на восток.
Вид из окон на Президентский Кадетский корпус и центр города.
Перед окнами НЕТ и НЕ БУДЕТ домов с окнами в окна!
Шаговая доступность ко всем центрам общественной жизни, при этом расположение в тихом месте (закрытый зеленый двор).
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, в ней НИКТО не жил!
Комната в светлых тонах в стиле «современная французская классика».
Выполнено зонирование. Отдельная гардеробная для верхней сезонной одежды в прихожей, кладовка 2,4 м2 и гардеробная 2,4 м2 с полками и штангой. Несколько световых сценариев, подготовленное место под электрокамин.
Новая входная металлическая дверь.
В доме два лифта (пассажирский и грузовой).
Материалы отделки: окна теплый алюминий, дубовый штучный паркет покрыт немецким лаком, обои в комнате немецкие (светлый перламутровый хамелеон, меняют оттенок от времени суток от белого в белую ночь и в бело-розовый), молдинги лепнины Орак Декор (бельгийский), пол кухни и прихожей керамогранит, ванная кафель.
Инженерная комплектность: вся электропроводка заменена на медную; УЗО, розетки и выключатели французский Легран (перенесены вниз на уровень опущенной руки); во всех помещениях люстры, светильники, бра и точечное освещение (подготовка к Лед освещению каминной зоны); электроподготовка для электрокамина в комнате и водоподогрева в санузле (на период летнего отключения горячей воды); в санузле, полный комплект сантехники - ванна чугунная Roca Испания; в комнате сплит система Самсунг (новая); в кухне и ванной вытяжные электровентиляторы.
Осталось: установить межкомнатные двери какие нравятся и расставить мебель по своему вкусу, шторы и зеркала, и можно сразу заезжать и жить!!!
Бонус покупателю: За лифтовым холлом располагается кладовка площадью 1 м2 - объем 2,5м3 (железная дверь+полки).
Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура - центр города. До перекрестка ул. Красная и ул. Северная - 3 квартала, до ТЦ Галерея - 2 квартала, до ТЦ Центр Города - 3 квартала. В двух остановках Сенной рынок.
В окружении весь набор социально-культургых организаций и заведений.
Один взрослый собственник. В квартире никто не проживает и никто не прописан, свободная продажа. Если на Ваш звонок не смогли ответить, пишите в сообщение как с Вами связаться, мы обязательно Вам перезвоним! Агентам и посредникам просьба не беспокоить!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39.5 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Севастопольская, 2/3, цена 7 400 000 руб.