Продам 1-комнатную квартиру, 40 м², Краснодар, улица Суздальская, 20

Собственник !
Квартира готова к быстрой продаже.
Без комиссий риелторам.
Экономите около 200тр. ( 3%+3%).

Продаем до марта 2024 года.

Продает совершеннолетний сын, первый и единственный собственник.

Однокомнатная квартира на 6-м этаже.
Дом монолитно-кирпичный Без лифта.
Не мансарда, полноценная с монолитным перекрытием,
2,9 м высота потолков.
Все помещения правильной прямоугольной формы,
Без перепланировок.
Общая площадь 42,7 м*кв.,
По выписке без балкона 39 м*кв.
Просторная Кухня 12,8 м*кв ( плита, холодильник),
Комната 17,9 м*кв,
застекленный и утепленный Балкон 3,7 м*кв,
совмещенный Сан.Узел 4,2 м*кв полностью в плитке ( новые смесители, раковина и стиральная машина),
Прихожая 4,1 м*кв ( новая мебель с зеркалом в прихожую *ещё не собрана)
натяжной потолок, ламинат, сплит система, WiFi ( в доме БиЛайн, ТТК), домофон.
Остаётся сплит система, новая стиральная машина, холодильник, плита, тумба для тв, мебель в прихожей, люстры, карнизы, роутер.

Автономная газовая придомовая котельная, низкие коммунальные платежи.

2-я линия от Московской улицы,ТРАМВАЙ, множество коммерции, ГиперМаркеты, Рынок, Фитнес Клубы, Аптеки, Почта, Банки в шаговой доступности.
Возле дома всегда есть свободные места для парковки, рядом и платные парковки.
Детская и спортивная площадка в соседнем ЖК.

В аренду не сдавалась, животных не было.
Цена аренды аналогичной квартиры 15тр.

Юридически чистая,
приобретали у застройщика более 5 лет назад,
БЕЗ обременений и долгов,
мат. капитал не использовался, детских долей нет,
детей нет,
ОДИН совершеннолетний собственник,
никто не прописан.

Вся сумма в договоре ( для ипотеки, налогового вычета можно завысить).

Сертификаты Не предлагать.

Рассмотрю обмен на дом/жилую дачу с ремонтом до 4 млн с моей доплатой через ипотеку.

Лучше пишите сообщения, на звонки не всегда могу ответить.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Суздальская, 20, цена 4 000 000 руб.