Продается 1-комнатная квартира, 40 м², Краснодар, улица Византийская, 7

8918 185 56 78
Продается отличная евродвушка, с абсолютно свежим ремонтом и полностью новой мебелью.
Про район: Прекрасное место как для жилья, так и для прогулок с семьей или друзьями. В 7 мин от дома красивое озеро, рестораны, много озеленения, тенька, мест для прогулок, новые детские площадки!
Очень развитая инфраструктура - транспорт в любую точку города, не так давно пустили троллейбусы ( абсолютно новые) и главное с кондиционерами.В 1 минуте от дома Магнит и пятерочка, так же есть мелкие магазины, аптеки, на территории имеется торговый центр с магазином перекресток и вкусно и точка, и многое другое. Государственная школа и садик в 10 минутах от дома, в соседнем доме частный садик, так же много в 5-10 минутах ходьбы, и различные занятия и секции для детей , к концу 2024 года, проведут трамвай.
Вообщем шикарный район с очень развитой инфраструктурой.
Про квартиру:
Квартира полностью мебелированная, со всей необходимой техникой( 2 Сплит системы, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, телевизоры с wi fi и многое другое, установлен бойлер ( раз в год отключают воду на 2 недели для профилактических работ),так же установлена система очистки воды.
Два больших спальных места , кровать и диван , с отделами для хранения вещей.
Два больших шкафа-купе.
Заведен интернет, установлен роутер, просто меняем договор на новых собственников, и Вам не стоит заморачиваться с его проведением.

При проведении ремонта, была полностью заменена электро - проводка от застройщика, все выполнено по всем нормам с правильным распределением тока и его нагрузками, полностью заменены электрические автоматы, плюс установлены диф. Автоматы на такие приборы как Сплит системы( разделены по группам) посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, духовой шкаф, так как данная техника при запуске потребляет больше электричества, чем остальная.вся электрика в потолочном пространстве смонтирована в гофротрубе ( не горючая).Все делалось для себя, ни каких лишних проводов или удлинителей, продуманно до мелочей. В спальной комнате установлены проходные выключатели, Вам не придётся вставать с постели, что бы выключить свет, он расположен в изголовье кровати.
Заменена вся фурнитура ( уплотнители, ручки, механизмы открытия - закрытия) на окнах и дверных блоках установленные застройщиком.
В сан.узле перегородка между вент.каналом и сан.узлом, с гипсокартоной ( установлена застройщиком) заменена на газоблок, так же заменен стояк системы канализации, на шумопоглащающий.
Стена в спальной комнате, граничащая с соседями, выполнена с шумомзоляцией.
В квартире весь потолок выполнен из ГКЛ ( гипсокартон), со вставками натяжного потолка, так же выполнены скрытые ниши под шторы.
Заменена входная дверь, с внутренней отделкой из МДФ панели, отлично поглощает шум в подъезде. На этаже всего 4 квартиры, тихие соседи.
С парковкой нет проблем в любое время суток, подтоплений в дожди нет! Электрич

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Византийская, 7, цена 5 350 000 руб.