Продажа 1-комнатной квартиры, 40 м², Сочи, бульвар Цветной, 28

  • 12 сентября
  • 11  (+1 за сегодня)

  • 12 сентября
  • 11  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    11 600 000
  • цена за м²:
    290 000
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    1/4
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    40 м²
  • Жилая площадь:
    26 м²
  • Площадь кухни:
    6 м²
  • Дата публикации:
    12 сентября
  • Дата обновления:
    20 ноября
  • ID:
    926-531-105-5

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    во двор

Информация о доме

Описание

Арт. 73736315 Квартира для тех, кто ценит удобство, комфорт и зелёные зоны в центре города.


Что важно знать:

Правовая безопасность: Статус — квартира. Полный пакет документов готов. Возможна ипотека от любого банка.

Состояние квартиры: Просторная квартира в центральном, зелёном районе Сочи. Готова для заселения и сдачи в аренду.

Расположение:
- Пешая доступность до центрального рынка, вокзала, автовокзала, магазинов, школ и детских садов.
- До центрального парка «Ривьера» — 10 минут прогулочным шагом, до моря — 15 минут.
- Идеальное место как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.

Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, что делает квартиру удобной для жизни.

Квартира идеально подходит для семей или инвесторов, ищущих ликвидный объект в центре города.

---

Инвестиционная привлекательность

Эта квартира — отличное предложение для тех, кто хочет вложиться в недвижимость в самом сердце города.

- Доходность от аренды за год: ~720,000 рублей (с учетом сезонности).
- ROI за первый год: ~6.2%.
- Срок окупаемости: ~16 лет.

Кроме того, стоимость квартиры ежегодно дорожает на 12%, что делает её выгодным активом для долгосрочных вложений.

---

О компании

В России более 1600 офисов Самолет Плюс. Это около 15000 сотрудников. За 2024 год мы помогли выбрать более 80.000 квартир для жизни и инвестиций.

Сейчас в наших квартирах живут более 400.000 клиентов Самолета.

Каждому клиенту мы помогаем с проверкой документов и получением ипотеки бесплатно. Это входит в наш сервис.

Мы несем ответственность за ваше место жизни, за школу куда пойдут ваши дети, за ваши инвестиции. Поэтому мы составляем договор, в котором берем на себя обязательства о стабильности вашей квартиры.

---

Подарки при покупке квартиры

1. Перелет из вашего города в Сочи и обратно вместе с проживанием на время проведения сделки.

2. Тур в Турцию «Все включено отель 5 звезд» на 3 города: Анталия - Памуккале - Каппадокия.

3. Сертификат в магазин мебели Hoff на 50.000 рублей.

4. Подарочный сертификат на бытовую технику до 50.000 рублей.

6. Сертификат на скидку до 5000 евро для покупки квартиры в Турции.

7. Подарочная карта в SPA-салон или оздоровительный центр на сумму 20.000 рублей для расслабления и отдыха после переезда.

Мы делаем щедрые подарки потому что мы большая компания и понимаем, что каждому приятно получить бонус при покупке квартиры. Наша цель — помогать вам
---

Количество подарков ограничено. Чтобы пол

Информация

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, бульвар Цветной, 28, цена 11 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Сочи Центральный б-р Цветной 28

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
274 м
Мобу СОШ № 24 города Сочи
Сочи, Цветной бульвар, 40
334 м
Сочинский центр Профессиональной Подготовки и Повышения Квалификации Кадров Федерального Дорожного Агентства
Сочи, улица Чайковского, 39
495 м
Мобу Средняя общеобразовательная школа № 7
Сочи, улица Чайковского, 7
701 м
Мобу СОШ № 13 г. Сочи
Сочи, улица Чебрикова, 5
805 м
Лицей № 23
Сочи, Виноградная улица, 45
38 м
МДОУ Детский сад общеразвивающего вида № 47
Сочи, Цветной бульвар, 30
137 м
Детский сад № 45
Сочи, Цветной бульвар, 32
158 м
Детский сад № 69
Сочи, Цветной бульвар, 18
370 м
Фгбдоу детский сад Сочи
Сочи, улица Гагарина, 25А
384 м
Алые паруса
Сочи, Красноармейская улица, 22
519 м
Сочинский институт экономики и информационных технологий (СИЭИТ), Сочи
354100, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Юных Ленинцев, д. 5
710 м
Филиал Северо-Кавказского института бизнеса (СИБ), Сочи
354057, Краснодарский край, г.Сочи ,ул.Чебрикова, д. 5, офис 4
~ 1.7 км
Сочинский государственный университет туризма и курортного дела (СГУТКД), Сочи
354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Советская, д. 26а
~ 2.2 км
Сочинский морской институт (СМИ), Сочи
354003, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Конституции, д. 56
~ 2.6 км
Междунардный инновационный университет (МИУ), Сочи
354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Орджоникидзе, д. 10а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 11 600 000 руб.   290 000 руб.  
Центральный район 14 845 091 руб. 28% 421 242 руб. 46%
Сочи 14 250 153 руб. 23% 410 124 руб. 42%
Краснодарский край 7 831 362 руб. -32% 206 545 руб. -28%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Андрей Бельский
Самолет Плюс Сочи

+7 (965) 465-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Андрей Бельский
Самолет Плюс Сочи

+7 (965) 465-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.