Продаю 1-комнатную квартиру, 41.5 м², Краснодар, улица Имени 40-летия Победы, 123

Продаю 1-комн. квартиру.
Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Детские сады(178, 200) в радиусе 200м. Гипермаркет магнит 200м. Рынок и остановка общественного транспорта не более 250м. Школа 104 в 600 метрах от дома, 93 в 1км.
До конечной трамваев 1,2,3,20 - 20 минут пешком.
До парка Галицкого - 15 минут пешком.
В квартире сделан косметический ремонт в 2023 году, установлена новая мебель и бытовая техника. Всё можно увидеть на фото, они актуальные.
Дом 2014 года, в идеальном состоянии и постоянной обслуживается. Во дворах и подъездах видеонаблюдение, на подъездных дверях - домофоны. Этаж 16. Сверху соседей нет. Над квартирой ещё технический этаж, из-за этого не жарко не холодно и нечего не протекает, это если вдруг кого-то по этим причинам смущают последние этажи.
Просторные дворы со спортивными и детскими площадками. С парковкой проблем нет.
Коммуналка в пределах 3-3,5т.р. в месяц за всё.
К этому сезону полностью обслужили сплит систему(промывка и заправка фреоном).
Также установлен бойлер на случай отключения горячего водоснабжения.
Документы готовы к продаже, не в ипотеке других обременений тоже нет, прописанных нет. На данный момент проживает аккуратный квартирант, 1 человек.
При быстром расчёте возможен торг в пределах разумного. При выявлении недостатков мешающих комфортному проживанию сделаю скидку на их устранение.
АЯКСу не звонить! Другим риэлторам показ только с клиентами.
Собственник!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41.5 кв.м. в ЖК «Восточный» , расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Имени 40-летия Победы, 123, цена 5 300 000 руб.