Продам 1-комнатную квартиру, 41 м², Краснодар

  • 12 декабря 2022
  • 178  (+1 за сегодня)

  • 12 декабря 2022
  • 178  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 800 000
  • цена за м²:
    141 463
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    8/16
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    41 м²
  • Дата публикации:
    12 декабря 2022
  • Дата обновления:
    вчера в 01:40
  • ID:
    688-848-926-7

Информация о доме

  • Адрес:
    Краснодарский край, Краснодар
  • Количество этажей:
    16

Описание

Coбcтвенник!
Вниманию pиэлторов - подписывaю толькo договор купли-продaжи!!! С догoвopaми ни к чeму не обязывающими не звoнить! Стoимость квартиры не включает pиeлтоpский пpоцeнт.

Пpодaм квaртиpу c pемонтом, чаcтично c мебeлью и тexникoй в ЖК «Фopт Карaсун». Cвoя нaбepежнaя и oбустpоeнная прогулoчная зона на озере Карасун. Удобная транспортная развязка, рядом конечная остановка маршрутных такси, троллейбусов. Двор с игровыми площадками. Консъерж, видеонаблюдение, шлагбаум при въезде на придомовую территорию.
В шаговой доступности 6 детсадов, 2 общеобразовательные школы, МЭЦ (одна из лучших музыкальных школ в крае), магазины, аптеки, бассейн, фитнес-центры, автозаправка, автомойка, охраняемый паркинг. Хорошая УК, адекватные платежи за коммунальные услуги.
Дом находится недалеко от Аэропорта (20-25 минут пешком или 5-10 на машине).
Поблизости крупные гипермаркеты Лента, МагнитСемейный. В 15 минутах езды ТРК: ОZ Молл, Галактика и СБС, ТК МедиаПлаза.

Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным из качественных материалов, и системой «Умный дом». Мебель, партьеры, элементы декора, мультисплит и система «Умный дом» остаются. Фотографии реальные, в жизни ещё лучше. Очень светлая, чистая и уютная квартира. Обременений нет, документы готовы к продаже. В квартире никогда не курили, а так же в ней никогда не жили домашние животные.

Детали:
Освещение светодиодное (белое+RGВ)/галогеновое. В комнате, прихожей и кухне диммируемое во всех режимах (плавная регулировка яркости).
Мультисплит-система Мitsubishi Еlесtriс премиум класса (аналогичный новый стоит 200 тыс. руб.).
Система «Умный дом» - управление освещением, «умными» розетками, техникой с ИК-портом; можно управлять удаленно, создавать сценарии (стоимость оборудования порядка 600 тыс. руб).
Кухонная техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.
Кухонный гарнитур от компании Сеянга со столешницей из искусственного камня (стоимость около 300 тыс. руб).
Встроенный шкаф от компании Командор (стоимость около 100 тыс. руб).
Полы:
Паркетная доска в комнате.
Керамическая плитка на балконе, кухне, ванной комнате и прихожей.
Потолки:
Из влагостойкого гипсокартона в двух уровнях в комнате, прихожей и кухне.
Натяжной потолок в ванной комнате.
Внутренние стены (перегородки) из кирпича!!!
Двери из массива дерева.
Окна поменял на энергосберегающие:
В комнате с двойным стеклопакетом.
В кухне и на балконе с одинарным.
В ванной комнате: акриловая ванна, унитаз, умывальник и шкаф; проложены трубы и электропроводка для подключения электроводонагревателя.
Электропроводка: к розеткам подходят медные провода сечением 2,5 мм, освещение - 1,5 мм, к духовке/варочной поверхности - 6 мм.
По квартире проложена гигабитная сеть (7 мест подключения).
Установлена система от протечки воды Аквасторож.
Проложен кабель для подключения спутникового телевидения (для комнаты и кухни).

Звоните! Отвечу на любые вопросы!

Информация

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 5 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, Краснодар

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
193 м
Школа № 84 имени героя РФ Яцкова Игоря Владимировича
Краснодар, Сормовская улица, 199
263 м
Продленка Талант Вилль
Краснодар, Сормовская улица, 191А
355 м
Средняя общеобразовательная школа № 83
Краснодар, Сормовская улица, 187
717 м
Гимназия № 82
Краснодар, улица 30-й Иркутской Дивизии, 1
~ 1 км
Мбоу ООШ № 7
Краснодар, улица Евдокии Бершанской, 372
287 м
Школа-сад Новатор
Краснодар, Сормовская улица, 203
350 м
Маша и Медведь
Краснодар, Курортная улица, 18
379 м
МБДОУ МО г. Краснодар детский сад комбинированного вида № 214
Краснодар, Уральская улица, 192
413 м
Детский сад № 222
Краснодар, Уральская улица, 206
600 м
МБДОУ МО г. Краснодар Детский сад № 212
Краснодар, улица 30-й Иркутской Дивизии, 12
~ 3.7 км
Институт экономики, права и естественных специальностей (ИЭПЕС), Краснодар
350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 12/6
~ 3.7 км
Филиал Московского педагогического государственного университета в городе Краснодаре (МГПУ), Краснодар
350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Камвольная/Молодежная, д. 3/2
~ 3.8 км
Кубанский социально-экономический институт (КСЭИ), Краснодар
350018, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский административный округ, ул. Камвольная, д. 3/1
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 800 000 руб.   141 463 руб.  
Карасунский район 5 378 895 руб. -7% 131 059 руб. -7%
Краснодар 5 944 557 руб. 3% 152 552 руб. 8%
Краснодарский край 7 476 170 руб. 29% 197 543 руб. 40%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.