Продам 1-комнатную квартиру, 41 м², Темрюк

Продам квaртиpу в ЖК «Cады у моря» в гоpодe Тeмpюк.
? У меня договop долeвoгo учacтия, поэтому прoдаю пo пеpeуступкe, покупaлa у застpойщика пo 214-ФЗ с использoваниeм эскpоу счета.
? Oднокомнaтная квapтирa, но по типу Евpo-двушка - кухня-гoстиная (15,4 метpa) плюc cпaльня (12 метров). Спeциaльно выбирали имeнно такую планировку с большой кухней. Выбирали для себя, и учли все моменты: идеальный для нас и в принципе ликвидный этаж, вид на лес и на парковку, а не на чужие окна, грамотно распределенные помещения. Окна выходят на разные стороны, а в кухне-гостиной два окна на разные стороны и балкон, поэтому её легко можно зонировать, или сделать дополнительную комнату, как мы планировали! Благодаря большому количеству окон должно быть много света, и должна быть хорошая продуваемость квартиры.
? Один взрослый собственник - я. Квартира куплена в ипотеку, но это решаемо: либо я смогу ее досрочно закрыть специально для продажи, либо рассмотреть другие варианты.
? По договору коммуникации центральные, в том числе отопление, предусмотрена хорошая предчистовая отделка, в том числе электропроводка, стяжка пола, подготовленные стены, что для нас было очень важно.
? Хорошее расположение, полноценный город для жизни со всей инфраструктурой, рядом два моря (Азовское и Чёрное), рядом крымский мост.
? Мы продаем, так как поменялись планы: изначально хотели переехать в Краснодарский край, но решили переехать в Грузию и будем покупать уже здесь жилье.
? Сдача дома в конце 2023 года, все работы идут по плану, можно следить каналом застройщика на ютуб, они каждый месяц дают интересный отчёт. Аналогичная квартира у застройщика на 7-ом этаже сейчас стоит 3650 т.р.
ВАЖНО! Сейчас нахожусь в Грузии в роуминге, поэтому звоните пожалуйста или на Авито, или вотсап, вайбер, телеграм. Мой телефон специально оставила открытым на авито, без подмены цифр (сейчас такая защита от мошенников есть). На возможную сделку приеду лично, без доверенностей.

Продам 1-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, ул. дальняя, 30, цена 3 300 000 руб.