Продам 1-комнатную квартиру, 42.4 м², Краснодар, улица Краеведа Соловьева, 6К4

Не фейк. Реальная квартира с реальными фото. Общая площадь 42.4 кв.м. Собственник, без обременений, никто не прописан, документы готовы к сделке.

Выполнен ремонт по дизайн-проекту: новая дорогая входная дверь, профессиональная разводка электрики, водопровода, канализации, 2 трассы на сплит-системы, вентиляция, полное утепление балкона (стены, пол, потолок), теплые полы на балконе и в ванной, везде установлены новые немецкие подоконники Danke, стены ошпаклеваны на 2 слоя дорогой полимерной шпаклёвкой Vetonit, в ванной стены оштукатурены цементной штуктуркой по маякам Vetonit, стяжка пола.

Инженерные системы спроектированы и реализованы профессионалами и стоят серьёзных денег (а это комфорт, безопасность и качество жизни). Гидроузел содержит в себе фильтры на горячую и холодную воду, проточный водонагреватель, редукторы давления с манометрами, обратные клапаны, грязевики, коллектора, инсталляцию (чаша унитаза, кнопка, сиденье с микролифтом куплены), выполнена разводка - на мойку, ванну, гигиенический душ, стиральную, посудомоечную машины, раковину.
Электрощит встроен, содержит в себе секцию для Wi-Fi роутера. Вся проводка выполнена ГОСТовскими проводами с распределением мощности нагрузок и с использованием УЗО и реле напряжения (защищает технику от скачков напряжения). Предусмотрена проводка на светодиодные подсветки в ванной, на кухне, на балконе, в карнизах для штор.

Все ремонтные работы в квартире выполнены под надзором дизайнера и по дизайн-проекту. В ремонте использовались только дорогие материалы, на все есть чеки и договор по смете с отделочной компанией. Сейчас завершена вся черновая и предчистовая отделка, инженерные системы. Осталось самое приятное - выбрать обои, ламинат, плитку на свой вкус (либо воспользоваться уже готовым дизайн-проектом).
Общая стоимость выполненных работ и материалов составляет 761.000?.
Дизайн проект стоимостью 100.000? в подарок новому хозяину.

Малоэтажная застройка-много парковочных мест, грузовой лифт, мангальная зона для жильцов, облагорожена придомовая территория, много детских современных площадок, через дорогу ТЦ Любимово, в ЖК есть множество магазинов (Пятёрочка, КБ, Озон и т.д.).

В 3х минутах пешком от ЖК строится новая школа. Действующая школа также в шаговой доступности, как и аллея ЖК Любимово, сквер имени Ушакова. В соседнем ЖК есть несколько детских садов. Ведутся работы по расширению и обустройству новых дорог на подьезде к ЖК Краски. Рядом по градостроительному плану планируется обустройство парка на 4,2 гектара. Район очень перспективный!

Продам 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 42.4 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Краеведа Соловьева, 6К4, цена 5 200 000 руб.