Продаем 1-комнатную квартиру, 43.2 м², Сочи, улица Бытха, 41/20

Продается уютная, светлая квартира в ЖК Сириус с дизайнерским ремонтом в самом экологичном районе города Сочи, на стыке района Центра и низа Бытха. Выигрышная сторона дома- не окна в окна которая.
Евро-двушка, дом комфорт+ класса. Квартира включает в себя кухню-гостиную, изолированную спальню, гардеробную, СУ и балкон.

Преимущества:
1)Квартира находится в доме бизнес-класса, построенном по ФЗ 214 (проходит любая ипотека и т.д.)
2)Вся стоимость в договоре, в собственности более 3 лет, в квартире никто не был прописан, без налога и обременений.
3)Статус Квартира (прописка, сады, школы, больницы и т.д.)
4) Индивидуальный газовый котел (дешевые коммунальные платежи и батареи, что обеспечивает нормальный микроклимат).
5) От ЖК 600 м до моря, можно реально дойти пешком, до тропы здоровья Терренкур, до амбулаторного лечения в санаторий Металлург.
6) В доме есть консьерж, детская площадка и автопарковка под шлагбаумом для жильцов.
7) Устоявшийся район, низ Бытхи. В шаговой доступности рынок, магазины, аптеки, лучшая школа и детский сад.

Готовый арендный бизнес с доходностью +_60 тыс в месяц круглый год.
Удобное расположение, как для отдыха, так и для жизни.

Расположение:
До Остановки общественного транспорта и рынка 5-7 мин
До Курортного проспекта - 8 мин
До частного детского сада, школы, банка, аптеки - 5 мин
До моря 600 м - 15 мин пешком
Тропа здоровья Терренкур для пробежек и спорта - 12 мин.
До начала туристической набережной и парка Дендрарий - 20 минут.
Вход на частный пляж Санатория Металлург - 15 минут.

На транспорте:
До цирка - 5 минут на автомобиле или такси.
До Морского порта - 15 минут.
До Вокзала - 20 минут.
До Олимпийского парка или Аэропорта Адлера- 35 минут.
Удобная дорожная развязка для поездок на Красную поляну ,тц Море молл, в аэропорт, Адлер, пляжи Хосты.

Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания.
В доме есть консьерж служба, видеонаблюдение и мягкая зона ожидания. Максимальная вместимость (спальных мест) - 4 человека (кровать + раскладной диван). С балкона открывается боковой вид на море, зелень. Этаж средний - летом не жарко, зимой не влажно, в квартире светло.

Все вопросы в сообщения и Telegram или WhatsApp. Квартира готова к показу.

Все счета и квитанции разделены, в квартире газовый и электрический котел.
Коммунальные платежи по счётчикам всего 3800-4500 руб.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 43.2 кв.м. в ЖК «Сириус» от застройщика Альпика Групп, расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, улица Бытха, 41/20, цена 14 900 000 руб.