Продаю 1-комнатную квартиру, 43.3 м², Новороссийск, Энгельса переулок, 95

Арт. 97875101 **Квартира в монолитном доме в самом центре города!**

В пяти минутах ходьбы от дома находится море, а также яхт-клуб, современный парк Фрунзе и набережная. В непосредственной близости расположены многочисленные супермаркеты, рестораны, кафе, торговые и деловые центры.

Для детей есть все условия: лучшие школы — гимназия 5, Тэл, гимназия 22, политехнический лицей, частные школы, музыкальная и спортивная школы, бассейны с морской водой, спа-центры, КубГТУ и МГЭУ.

В центре города есть все виды транспорта, что позволяет быстро и без пересадок добраться до любой части города.

В жилом комплексе «Аврора-1» установлены счетчики отопления на каждую квартиру, а также есть накопительные ёмкости для бесперебойного водоснабжения.

Во дворе оборудована детская игровая площадка и парковка. Под домом есть двухуровневая парковка. В доме работают консьержки, установлены камеры видеонаблюдения, а также имеются бесшумные грузовые и пассажирские лифты.

Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, поскольку этот район пользуется особым спросом.

Окна квартиры выходят не на север-восток, поэтому даже в непогоду в них не дует сильный ветер.

При продаже остается мебель и бытовая техника: холодильник Samsung, стиральная машина Beko, сплит-система, духовой шкаф, индукционная варочная поверхность и кухня Malina.

Просмотр квартиры возможен в любое время по согласованию.

Собственник — один взрослый человек, никто не прописан.