Продаю 1-комнатную квартиру, 43.5 м², Геленджик, Туристическая улица, 4Гк4

Kвaртира жилая, проcмотp только по предвaритeльнoй дoгoвopённoсти. В ипотеке. Помощь в пpoдaжe нe тpeбуетcя.
Площaдь с учетом лoджии 47,2 м2.
Oкна находятcя с внeшней cтороны дoма c видoм на poщу cанaтoрия и горы, шумa с дeтcкой плoщaдки и дopoги не cлышно сoвсем. На лоджии панорамное окно во всю стену.
В санузле выполнена гидроизоляция пола, стен и поддона душевой. Душевая кабина из закалённого стекла. Имеется встроенный бак на 300 литров, повышающий насос, два фильтра для воды на вводе.
Вся разводка воды и отопления на металопастиковых трубах, без спаек, через коллекторы.
Разводка электрики на толстых медных проводах, с заземлением. Все потребители разбиты на свои автоматы и выведены в щиток.
Полы сплошной ламинат промышленного класса износостойкости.
Стены выровнены и окрашены. Потолки окрашены.
Газовый котел проходит регулярное ТО и чистку, в 2023 году заменены насос и плата, полностью исправен.
Столешница на кухне сплошная, из искусственного камня со встроенной раковиной.
В гардеробной модульная система размещения вещей.
Система обратного осмоса для фильтрации питьевой воды.
Дополнительные фильтры воды на котел и стиральную машину.
Хорошая входная дверь с шумоизоляцией.
Мебель остаётся.
Техника:
- новый инверторный холодильник LG
- инверторная сплит-система Ваlu в спальне
- стиральная машина на кухне
- микроволновая печь
- духовой шкаф
Из окна красивый вид, много зелени, цветов и деревьев. Часто по деревьям прыгают белочки.
Окна выходят на северо-восток, солнце в первой половине дня, спасает летом от жары.
За счет удаленности от проезжей части нет пыли, шума и посторонних запахов.
Соседи тихие, во дворе просторно, большие детская и спортивная площадки, есть место для парковки машины. Въезд во двор через шлагбаум.
Тихий район, до моря пешком 5-10 минут, пляжи - мелкая галька с песком на входе в воду, одни из лучших в бухте.
До центра 15 минут на машине, рядом выезд из города. В шаговой доступности:
- автобусная остановка,
- аквапарк «Золотая Бухта»,
- несколько фитнес-залов,
- бассейн санатория «Русь»,
- культурно-деловой центр «Геленджик Арена»,
- супермаркет Пятерочка, Магнит, Мясник,
аптека,
- к лету 2025 будет готов ТРК Винный город,
- в проекте обустройство Дендропарка площадью 65 га (более 1000 деревьев).
В соседнем корпусе также есть детский сад с английским уклоном и частная школа.
Торг..

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 169046
Номер в базе: 3932350

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 43.5 кв.м. в ЖК «Горизонт» , расположенную по адресу Краснодарский край, Геленджик, Туристическая улица, 4Гк4, цена 12 850 000 руб.