Продаю 1-комнатную квартиру, 44.2 м², Сочи, улица Красноармейская, 39

2-х этажная квартира 44,2 м2. 1-й этаж 32 м2 - комната + жилая лоджия 18,8 м2, кухня, санузел, коридор; 0-й этаж 12,3 м2 - кабинет (вход только из квартиры).
Квартира расположена в одном из самых благополучных и зеленых районов курорта Сочи. Данная локация идеальна и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду.
В шаговой доступности от дома есть всё: магазины, аптеки, четыре детских садика, школы, банки. Всё под рукой! Также пешком можно дойти до торгово-развлекательного центра «МореМолл», «Александрии», прогуляться к парку «Ривьера». Очень красивая речная набережная доведет вас от дома до морского берега. Двор дома уютный и зеленый. Здесь в изобилии растут вечнозеленые растения.
Фактическая площадь квартиры 44,2 м2, по документам 29,3 м2, т.к. не вошли 12,3 м2 кабинета на цокольном этаже, и площадь лоджии посчитана БТИ с коэффициентом 0,5. Экспликацию и план из техпаспорта БТИ смотрите в фотогалерее.
Состояние первого этажа квартиры нормальное - можно увидеть на фото, но кабинет на цокольном этаже требует ремонта, т.к. более 10 лет не эксплуатировался и, из-за отсутствия вентиляции (окно было закрыто), пришел в негодность.
Отвечу на все вопросы и покажу квартиру в любое удобное для вас время!
Квартира без обременений. Никто не прописан. Я единственный собственник с 2001 года. Все документы в порядке и готовы к сделке.
Торг уместен. Посредникам %