Продаю 1-комнатную квартиру, 44.2 м², Сочи, улица Красноармейская, 39

2-х этажная квартира 44,2 м2. 1-й этаж - комната, кухня, жилая лоджия, санузел; 0-й этаж - кабинет 12,3 м2 (вход только из квартиры, можно использовать как личное бомбоубежище).
В квартире останавливались друзья хозяина - политики, учёные, философы, художники, поэты, писатели, режиссеры, монахи со Святой Горы Афон и т.д. Кто понимает о чём это, тот поймет к чему это.
Расположена квартира в одном из самых благополучных и зеленых районов курорта Сочи. Привлекательность этой локации в качестве места для постоянного проживания не нуждается в подробном объяснении. Достаточно просто
открыть карту объекта и лично во всем убедиться!
В шаговой доступности от дома есть всё: магазины, аптеки, четыре детских садика, школы, банки. Всё под рукой! Также пешком можно дойти до торгово-развлекательного центра «МореМолл», «Александрии», прогуляться к парку «Ривьера». Очень красивая речная набережная доведет вас от дома до морского берега. Двор дома уютный и зеленый. Здесь в изобилии растут пальмы, кедры, мушмула и магнолии.
Фактическая площадь квартиры 44,2 м2, по документам 29,3 м2, т.к. не вошли 12,3 м2 кабинета на цокольном этаже, и площадь лоджии посчитана БТИ с коэффициентом 0,5. Экспликацию и план из техпаспорта БТИ смотрите в фотогалерее.
Состояние первого этажа квартиры нормальное, как можно увидеть на фото, но кабинет на цокольном этаже требует ремонта, т.к. более 10 лет не эксплуатировался, был закрыт и, из-за отсутствия вентиляции, пришел в негодность.
Каждый обустраивает своё жильё под себя и свой вкус, поэтому, при толковом подходе, можно сделать стильное эргономичное жильё.
Отвечу на все вопросы и покажу квартиру в любое удобное для вас время!
Собственник. Торг уместен, интерес посредников тоже.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 44.2 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, улица Красноармейская, 39, цена 10 300 000 руб.