Продажа 1-комнатных апартаментов, 45.9 м², Сочи, улица Шкиперская, 9

Арт. 68509714 Уникальное предложение в Сириусе!

В комплексе представлены апартаменты с высоким уровнем звукоизоляции стен и полов, дизайнерской отделкой и современным инженерным оборудованием.

Апартаменты в стиле лофт расположены в действующем апарт-отеле под управлением профессиональной управляющей компании.

Вы можете получить доход от посуточной сдачи апартаментов. Летом стоимость аренды составляет 21 тысячу рублей в день, а зимой — 12 тысяч рублей. Загрузка апартаментов в летний сезон достигает 100%, а в зимний — 60-70%.

Управляющая компания занимается заселением гостей. Механизм заселения отлажен, а апартаменты уже известны и популярны среди гостей.

В зимний сезон апартаменты привлекают лыжников благодаря удобной транспортной доступности и наличию трансфера до лыжного курорта «Красная поляна».

Преимуществом апартаментов является их потенциал капитализации и роста цены, так как рядом строятся комплексы и гостиницы премиум-класса.

Высота потолков составляет около 3,9 метра. На первом этаже расположены кухня-гостиная, санузел с душем и туалетом, а на втором уровне — спальня и санузел.

В апартаментах установлена принудительная система вентиляции, работающая от датчиков углекислого газа. Окна выполнены из профиля REHAU, сплит-системы — ELECTROLUX, тёплые полы — по всему первому уровню. На полу уложен широкоформатный керамогранит, а стены отделаны декоративной штукатуркой и имитацией старого кирпича. Ступени из ясеня обработаны специальной пропиткой. На втором уровне на полу использован экологически чистый материал мармолеум. Сантехника GROHE, KLUDI, IDDIS, GEBERIT, а также стеклопакеты REHAU Horatio с повышенной звукоизоляцией. Подоконники выполнены из мрамора.

Лестница на второй этаж изготовлена из металлических профильных толстостенных труб, а ступени — из ясеня.

Пол на первом этаже в студии выполнен широкоформатной керамо-гранитной плитой. Стены и пол санузла также выполнены широкоформатной керамо-гранитной плитой.

Электрика (механизмы, розетки и выключатели) выполнена на французских комплектующих Legrand.

Квартира полностью шумоизолирована: стены — MaxFortere SoundPRO, пол — звукопоглощающий и вибродемпфирующий мат «ТермоЗвукоИзол».

Имеется объёмное место хранения — чердак с выдвижной чердачной лестницей под потолком в коридоре.

До моря можно дойти всего за 3 минуты. На территории комплекса есть своё кафе, фитнес-зал, бассейн, аптека, детская и спортивная площадки, парковка, охрана и закрытая территория.

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 45.9 кв.м., расположенные по адресу Краснодарский край, Сочи, улица Шкиперская, 9, цена 45 000 000 руб.