Продается 1-комнатная квартира, 46.2 м², Краснодар, улица им Академика Лукьяненко П.П.

Прoдaю cвою квapтиpу. СОБСТBЕHНИК.
Плoщaдь c бaлконом - 46.2 м?, бeз бaлкoнa - 38.2 м?.
Гoд пoстройки домa 2001, желeзобeтoнныe блoки (по дoкументaм).
Ecли вы не cмогли найти квартиpу пo душе - приcмoтpитесь к нашeй.

Дом pacпoлoжен между ЮМP и ФMР (на грани СXИ), дo ул Генеpалa Шифрина - 2 км пешком.
Окна выхoдят нa восток, город и парк Дендрарий.

Без залога и долгов, документы готовы к продаже, прописан 1 взрослый (собственник)
- Парк Дендрарий (700 метров, 5 минут пешком)
- Рядом река Кубань, лес, шикарная природа (800 метров)
- Рынки (вещевые и продукты, даже авторынок, автомойки, шиномантаж, куча Магнитов, 5-ки, Табрис, круглосуточные аптеки и магазины, СКАЛ , лучший роддом №4, церковь
- Фитнес клубы и бассейны (крытый бассейн - 700 метров и под открытым небом - 1.4 км)
- Микрохирургия глаза им. С.Н.Федорова, детская клиническая больница, и прочее
- Кубанский государственный аграрный университет (КубГАУ)
- Школы №№ 16, 63, садик №173, детская школа искусств №3, детские площадки
- Трамвай рядом (15минут).

О квартире.
Вся мебель и техника, что на фото остается, карнизы, люстры.
Остаётся:
- духовка фирмы Воsсh
- варочная поверхность фирмы Воsсh
- вытяжка
- стиральная машина
- два кондиционера
- питьевой фильтр под кухонной раковиной
- бойлер в санузле

Место под посудомойку в гарнитуре есть.
Морозильную камеру на фото - забираем.

Уютная, очень теплая, хорошие соседи, большая парадная (закрывается на ключ) - можно поставить свой шкаф.
Во дворе гаражи - можно арендовать или купить гараж.
Парковки во дворе хватает, есть планы на шлагбаум.
У нас свое ТСЖ и прочие хорошие моменты.
Мы долго искали квартиру в ЮМР / ФМР /СХИ, но не нашли там уютное гнездышко и по нужной цене, но случайно нашли нашу квартиру рядом с Дендрарием. Возможно, это и ваш шанс, который Вы долго ждали!
Сумму в договоре купли-продажи указываем полную.
Ипотека возможна, банку квартира тоже подходит. Херсонский сертификат можно обсудить (по цене дороже).

Квартира не оставит вас равнодушными!

P.S. Пожив в ней мы купили и вторую в этом же доме.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 46.2 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, ул. академика лукьяненко, 103, цена 5 700 000 руб.