Продам 1-комнатную квартиру, 48.3 м², Гулькевичи

Пo докумeнтам oднoкoмнaтная квартирa. Фотo планиpовки прилагaeтcя. B peaлe бoльшой коридоp, сoстоящий из двух частей (10 кв.м. и 4 кв.м) позволяeт вмeстить пoлноцeнную cиcтeму xрaнения, ocвобoдив тeм caмым жилую зoну. Kopидop с oкном, чтo пoзволило, поcтaвив гипсoкаpтонную apку, cдeлать oтдeльную комнату.

Пpoсторная квадратная кухня площадью 12 квадратов позволяет поставить большой стол и принимать гостей.

Санузел (4,5 кв.м.) совместный, просторный, с нишей под стиральную машинку. Трубы подведены, так что при желании можно, сделав в нише гидроизоляцию, превратить ее в душевую и на месте ныне стоящей ванны поставить джакузи либо сделать уютный уголок для ухода за собой.

И наконец - просторная комната (18 кв.м) с выходом на застекленный балкон. Насколько она просторна, можно судить по видимому на фото велосипеду. Взрослый горный велосипед смотрится, как детский, в габаритах зала.

Индивидуальное отопление позволяет провести батареи туда, где хочется. В связи с этим планировали установить батарею на балкон, но из-за переезда не успели. Квартира имеет высокие потолки, светлая, просторная, в ней легко дышится, был всего один хозяин. Небольшая коммуналка, счетчики на все, индивидуальное отопление. Хороший вид из окон на Аллею Боевой славы.

Дом огорожен забором, в подъезде место для колясок, самокатов, велосипедов. Подъезды закрыты, дверь - домофон. Широкая лестничная клетка и просторные этажи. На первом этаже банкомат Сбера, отделение Сбера, Магнит-косметик, в цокольном помещении работает швея, делают роллы. Во дворе лавочки, детская площадка, клумбы, деревья, парковка. В пристроенном к дому здании пиццерия, аптека, магазинчики. В шаговой доступности Магнит, через дорогу Дисконт, Светофор, базар, недалеко спорткомплекс «Звездный». Остановка автобуса возле дома. Недалеко 2 школы, садик.

Один собственник. Покупалось за наличные. Никто не прописан. С вопросом «не хотите ли сдавать» звонить не надо. Договора с агентами не заключаю. Кухню, сантехнику, рулонные шторы на всех окнах и стиралку оставляю.

С херсонскими сертификатами не звонить.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 48.3 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Гулькевичский район, Гулькевичи, цена 3 500 000 руб.