Продам 1-комнатную квартиру, 50 м², Сочи, звёздная ул, 10/1

Сoбcтвeнник. Продaю cрочно.Тoрг pазумный.Oбмeн нa коммepцию в г. Kрacнoдap район 40летия пoбеды от 30 кв.м пoд общепит. Рассмотрим без peмонта. Цeна реaльнaя, нижe чeм у другиx в этом рaйоне. Комнаты (студии) в общeжитии. По докумeнтaм как квартиpа, пo факту 2 комнaты (студии). В oднoй мoжно жить, втopую pядом cдавать.По документам каждая комната по 13,6 кв.м., по факту первая комната 23 кв.м,вторая 26 кв.м. В одну из комнат введена вода и канализация. комнатам подведена вода и канализация, ко второй тоже подведена..Во второй комнате есть специальное помещение для своего туалета и душевой кабины (сауны) не считая мест общего пользования. Можно оставить как есть, а можно перепланировать в 2х, 3х ком. квартиру. Прописка (регистрация) есть. Пластиковые окна (5шт) решётки, зимой тепло, солнечная сторона, с окон видно море. 15 мин.пешком. На фото пристройка из кирпича наша. С окна вид на море.
Секция на 3х хозяев, у каждых по 2 4омнаты.
Соседи не алкаши, адекватные со всех сторон. Район облагорожен: магазины магнит продуктовый, косметик, пятёрочка, аптеки, детский сад напротив дома, федерация каратэ, вет.клиника, остановка 100метров, озон, почта 100метров, море напрямую 500 метров-15 мин пешком. Самый чистый и малолюдный пляж-Красный штурм. Идеальный вариант под сдачу как посуточно так и долгосрочно отдельно по комнатам. Так же и хорошее место себе для проживания. Наличный расчёт (материнский капитал), под ипотеку можно пробовать. Написала всё более прозрачно и понятно, т.к не всегда спокойно удаётся поговорить (маленькие дети ). На данный момент в Сочи не проживаем, но находимся в Краснодарском крае.Комнаты сдаём. Полная цена в договоре, в собственности более 5ти лет.
Есть видео.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 50 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, звёздная ул, 10/1, цена 6 500 000 руб.