Продаю 1-комнатную квартиру, 51.9 м², Анапа

Cобственник. Пишите смс в Aвито если хoтите пoсмотрeть, отвечу, на звoнки не oтвeчaю, нe пeрезваниваю! Hа пpосмотр приходите co смeнной oбувью или бахилами, cпaсибо зa пoнимaние! Анапa, пeрвaя бeрегoвaя , центp! Пoверены вcе cчетчики до 2030 гoда- теплoсчетчик, водяные, элeктроcчетчик. Расположение- высокий берег, маяк, сквер И.В.Гудовича, (Из преимуществ расположения- вам никогда не построят перед взором новострой , так как парковая зона!относительно всего курортного города - Тихое место (9 месяцев вообще тишина!) с чистым воздухом, нет пыли городской!) ДВА вида пляжей в ПЕШЕМ ДОСТУПЕ (без пробок на дорогах!)
Продаю, Собственник!!!!!!!!
58 КВ.м (с лоджией )- Евродвушка.
В аренду не сдается! Морской воздух круглый год, в 7 раз больше йода на первой береговой! Вид недвижимости - Квартира! Прописка! Квартира это Ваша собственность! Земля тоже в вашей собственности, кадастр на землю. Готовность к сделке 100%.
Есть вопросы- пишите смс в Авито.
Квартира проверена Росреестром, обращайте внимание на эти отметки в объявлениях и Вы избежите фейков. Если где-то Вам говорят, что эта квартира продана, но есть похожая, это обман!
Общая площадь квартиры - 58,0
Квартира без учёта лоджии -51,9
Жилая (большая комната) -22,3
Подсобные помещения -29,6
Кухня-гостиная-17,5
Лоджия-6,1
Санузел - 5,6
Два выхода на лоджию - с комнаты и с кухни.
Высота потолка фактическая 2,9, по БТИ 2,8
Кондиционер новый, нового поколения фирмы Балу- прост в обслуживании, не забирает из очищенного воздуха полезные вещества! Работает в 3-х режимах - охлаждение, вентиляция, осушение.
Установлен так же дополнительно барьерный фильтр питьевой воды. Первая береговая полоса, единственный комплекс в Анапе, высокий берег, со своей огороженной, зелёной территорией! Не топит во время дождей! В собственности более 5 лет! Первая береговая полоса, высокий берег, восход , море, горы, восточная сторона. Дом монолитный, стены- кирпич! Дом высокой энергоэффективности. Отопление по индивидуальным счётчикам тепла! Два тарифа по свету - день/ночь, тариф пониженный, техника, освещение- энергосберегающие. Из окон вид на море, бассейн. Дом огорожен со всех сторон, на территории дома КПП, камеры, ворота открываются с пульта. Паркинг - наземный - внутри комплекса и снаружи гостевой, подземный паркинг. Внутри комплекса игровые и спортивные площадки. Зелёные зоны отдыха. Пиццерия, салон красоты, тренажёрный зал, технические магазины, продуктовые магазины и т.д.- расположены с фасада комплекса. В шаговой доступности парк имени Гудовича, много других различных кафе и магазинов, общеобразовательная школа номер 1, лицеи, музыкальная школа номер 1, школы искусств, художественная школа и все это в пешей доступности! Управляющая компания от застройщика находится в комплексе. Ремонт делали для себя с серого ключа! Есть фотографии этапов ремонта! Перепланировки нет! Не сдавалась никогда!!!!! Квартира покупалась за наличный расчёт! На полу по всей квартире, колонны на стенах, ванная / пол, стены/, фартук в кухонной зоне - плитка Италия . Мебель вся фабричная. Кухня- массив ясеня- индивидуальный проект! Душевой комплекс- фирмы Радомир. Мебель в ванной- Фирмы Прогматика. Техника - премиум класса, класс энергоэффективности А++. В Росреестре - земля под домом принадлежит собственникам дома, смотрите фото! Это важно для курортного города! Пишите смс, если не дозвонились, буду на связи отвечу, спасибо.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 51.9 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, цена 16 599 000 руб.