Продажа 1-комнатной квартиры, 52 м², Российский, улица 2-я Тверская, 14/1

Окна балкона выходят на здание школы 94 (филиал), новое здание школы работает с 01.09.23
В шаговой доступности детский сад 85, а так же ещё 9 различных центров развитий ребенка, яслей.
Имеется Почтовое отделение, с индексом 350087. Пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс маркет, рядом, через пару домов. Фитнес-клуб KingFit с бассейном в 5-и км. Сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Фикспрайс, ДНС все в 2-3 минут. Банкомат Сбербанк через один дом, в здании с магазином Пятёрочка. В 4-х километрах гипермаркет Лента, Метро, Бауцентр. Остановка маршрутки рядом с домом, видно из окна на фото. Транспорт ходит во все направления города.
Дом 3-х этажный, квартира на 3-м этаже, лифта нет, парковка во дворе, домофон.
В квартире:
Ремонт, железная дверь, санузел совместный, бойлер горячей воды, отоплений в квартире независимое (включать и выключать можно по потребности), интернет, кабельное телевидение Триколор, счетчик холодной воды, сплит система в комнате, пластиковые окна, лоджия 5,7 метра длиной, потолки высотой 2,85 метра.
Во время ремонта в квартире поменял проводку, поставил качественные автоматы, сделан электро вывод под 2-ю сплит систему.
Просторная квартира 50м2 в спокойном и уютном месте.

Квартира находится в многоквартирном доме состоящем из 10 квартир. Есть Нотариально заверенные свидетельства от каждого долевого собственника (от 9-и квартир) что квартира будет продаваться. На руках 2-а свидетельство общедолевой собственности на недвижимость и на землю. Технический паспорт со всеми чертежами. Свидетельства из ЕГРН. Кадастровый номер:
здание 23:43:0130063:337
земельный участок 23:43:0140063:62
Показа на следующий день после звонка.

Возможен обмен на квартиру в ЮМР Краснодар с моей доплатой

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 52 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, поселок Российский, улица 2-я Тверская, 14/1, цена 5 300 000 руб.