Продажа 1-комнатных апартаментов, 55 м², Эстосадок, ул. каменка, 3

Пpодaются уникальныe апартаменты на Pозa Хутoр!

Чeтыpеxзвeздoчный Cпa - oтeль «Aзимут отель Frееstyle Рoза Хутор» располoжилcя в гоpоде Сoчи, курoрте Кpacная пoляна – жeмчужине Чeрномopскoго пoбeрежья. Он нaxодится в пос. Poзa Xутор в 10 км от междунаpоднoго аэропорта Адлера.

Для размещения гостей предлагаются 216 современных номеров ( В продаже только 20 % номерного фонда)

На охраняемой территории отеля располагается его богатая инфраструктура: рестораны и бары, банный комплекс, функциональная спортивная площадка, детская площадка и пр.

Летом основное время гости проводят на пляже, поэтому отельером предусмотрен бесплатный трансфер до Имеретинской низменности на самые широкие и чистые пляжи Олимпийского парка

Курорт идеально подходит для детского отдыха: для самых маленьких гостей предусмотрено специальное меню и детские стульчики в зале питания, в номерах предоставляются кроватки-манежи, с детьми разных возрастов работают аниматоры, воспитатели и няни, на территории есть детская площадка и игровая комната.

Для проведения бизнес-мероприятий предоставляются 3 многофункциональные конференц-залы, вместительный банкетный зал и просторное фойе.

Комплекс закрывает все потребности отлично подойдёт для жизни и отдыха, а также можно отдать в управление.

Почему отель пользуется спросом?

Группа АZIМUТ объединяет более 5000 отелей и 10 000 ресторанов, кафе и баров в 110 странах мира.

Более 65 миллионов человек пользуются преимуществами комплексной программы лояльности

Аzimut Ноtеls стала первым российской отельным брендом на европейском рынке: в неё были включены отели в городах Германии и Австрии: в Берлине, Дрездене, Кёльне, Мюнхене, Нюрнберге, Эрдинге и Вене. Отели были переданы на основании договоров управления, владения и франшизы (сроком на 20—25 лет). Европейский офис компании размещён в Берлине.

Бренд Аzimut известен во всем мире, и служит гарантом отличного отдыха, а так же благодаря программе лояльности создает большой поток клиентов

Самодостаточная инфраструктура Отеля

И это малая часть того, чем отель привлекает постояльцев

Расчеты :

Ночь с 20 декабря на 21 декабря стоит 27 тысяч рублей за номер 33 м2 с видом на заснеженные горы ( Не сезон, летом цены на не видовые номера начинается от 23.5 тысяч рублей) , возьмем загрузку в 60 % по году ( ниже минимума)

219 дней по 15 тыс рублей = 3.285.000 рублей - 30% вычет отельного оператора = 2.299.500 рублей в год ( самые пессимистичные расчеты) за 1 номер, учитывая налоги и прочие затраты получаем окупаемость не более 7 лет

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 55 кв.м., расположенные по адресу Краснодарский край, село Эсто-Садок, ул. каменка, 3, цена 31 000 000 руб.