Продажа земельного участка, 1.82 га, Кучугуры

Продаём мечту! Земля у моря!

Дамы и Господа! Предлагаем Вам рассмотреть массив земли на самом берегу Азовского моря.
Место: полуостров Тамань, Темрюкский район, поселок курортного типа Кучугуры.
100 метров до пляжа, на возвышенности. Спуск - пологий.
Разрешенный вид пользования: по документам: ИЖС. По генеральному плану: зона Ж-1, в которой разрешено строить: гостиницы, отели, здравницы, гостевые дома, жилые и многоквартирные дома.
10 причин купить массив у нас сейчас:
1) Азовское море значительно чище, чем Черное. Так как здесь намного меньше людей отдыхает, чем в курортных городах
2) Азовское море теплее и безопаснее. Ваши строения никогда не будут разрушены ураганами и потопами, как происходит на побережьях океанов, например: во Флориде, Испании.
Здесь нет акул и опасных диких животных. Но есть дичь для охоты и очень много море-продуктов, разной рыбы.
3) Юридически всё чисто. Земля в собственности. Легальная сделка купли-продажи. Безопасные виды расчетов по сделке.
4) Здесь точно разрешат строить.
В курортных городах, таких как Анапа, Геленджик, Сочи — долгое время велась плотная застройка. Побережья застроены. По этому очень сложно получить новые разрешения на строительство.
Кучугуры ещё развивающееся место, набирающее популярность. Органы власти привлекают инвесторов и девелоперов, политика — лояльная.
7) Окупаемость вложений 3-4 года.
Поселок уже завоевал любовь отдыхающих и имеет свой круг постоянных гостей. По этому стоимость аренды номеров не ниже, чем в Анапе. Однако стоимость покупки земли здесь дешевле, чем в Анапе в 10 раз. И в 20 раза дешевле, чем в Сочи.
8) Здесь очень комфортный климат: 300 дней солнца в году, воздух сухой. Дожди редки. Нет эффекта душной «сауны» летом, как в других местах. Лужи мгновенно высыхают. Всегда обдувает прохладный ветерок.
Геленджик-Сочи климат субтропический очень влажный. Белье может сохнуть более суток.
Нужно будет постоянно бороться с плесенью, сыростью.
8) В пешей доступности от наш. Номер в базе: 9113645.

Продам земельный участок площадью 182 соток, Краснодарский край, цена 19 500 000 руб.