Продажа земельного участка, 4.24 сотки, Краснодар, улица МОПР, 40/1

Продаётся земельный участок площадью 4,24 сотки, кадастровый номер 23:43:0301037:4 по улице МОПРа, 42/1 для индивидуального жилищного строительства.
Форма участка прямоугольная, фасад - 10,6 метров.

Продажа земельного участка для реализации инвестиционного проекта,
подходит под размещение коммерции: объектов торговли, офисов, оказания услуг населению, бытовое обслуживание, общественное питание и так далее.
Имеется место под парковку.
Земельный участок расположен на высоком автомобильном и пешеходном трафике.

Получено разрешение на строительство жилого дома с площадью застройки 50 %, что составляет - 211,5 кв.м, и отступами от соседних участков (с одной стороны - 0,85 метра, с другой - 1,45 метра).

На земельном участке возможно строительство жилого дома с последующим переводом под объект коммерческого назначения.
Сделан проект жилого дома (фото прилагаются):
- площадь застройки - 211 кв.м;
- этажность - 2;
- строительный объем здания - 1 625 куб.м;
- общая площадь - 352 кв.м.

На земельный участок заведены все центральные коммуникации:
- газ (труба низкого давления проходит по меже с соседним участком);
- центральная вода;
- центральная канализация;
- свет (3 фазы - 15 кВт).

Документы готовы к сделке.
Продажа от собственника.

Продам земельный участок площадью 4.24 соток, Краснодарский край, цена 10 000 000 руб.